2017年对于湛江来说，是一个特殊的年份。这一年里，延续着新城的节奏和方向，高速发展。站在新的一年回望2017，当试图梳理出这一年影响湛江楼市的符号时，发现交通规划、城市更新、城市升级成为了这座城市这一年重要的发展标签之一。

老城展新颜。在朝着“新城”大步迈进的同时，民大集团用更高的姿态展现城市魅力，构建城市新坐标。而品牌房企纷纷进军扩大湛江版图，则成为了城市蝶变的基础。

近日，一纸《广东省沿海经济带综合发展规划》指出将打造包括湛江在内广东版“黄金海岸”，这也是首次提出湛江作为省域副中心城市，对于湛江来说这是一个实现全面振兴发展的良好时机。

换言之，湛江将被建设成集生活居住、商务办公、商贸物流、旅游休闲、文化创意、总部经济于一体的省域城市副中心。

这一年的湛江，让全世界看到了“新一线”的潜力与努力。无论是规划升级副中心城市，规划提出大规模建设2000公里广东滨海旅游公路，抑或高铁之城的即将开启，都让人感受到了湛江这个城市的蓬勃动力。

当我们谈论新城的发展时，有一个角色与其有着重要的关联，那就是房地产。可以说，城市的规划是城市发展的风向标，对区域发展做出了指引，是房企项目定位等关键决策的考量因素之一。

而房地产也是城市发展具体落地的重要实施者。以民大蓝海峰境为例，民大集团通过对商业、住宅、商务园区的建设和运营，让城市的发展实现落地，改善城市的区域面貌和居住环境，更为其崛起和发展起到了强烈的助推作用。

从去年开始，湛江的土地市场再度开挂，多区域地王被频繁刷新，自持、现房都挡不住开发商的“前赴后继”的脚步。拿地价格让资深业内都惊呼“看不懂”。由此可见，土地购置平稳增长，地价上涨加快，囤地待发，更是将湛江的土地市场推向高潮。

两生活圈形成 民大蓝海峰境竞争力UP

高铁带来人口，人口决定房价。一直以来，这都是楼市中永恒不变的道理，高铁的优势，是其快速移动所产生的时空收敛效应，模糊了城市之间的地域与时空界限，让相邻城市通过高铁互相连接，“抱团”提高城市竞争影响力。那么后期这个城市的房价肯定会迎来一个上涨的过程。相比高铁对于湛江的影响，其更大的红利体现在湛江及周边楼盘形成的城市群上。

位于霞山城央，扼守人民大道主干道的民大蓝海峰境，是湛江传统意义上的市中心，周边配套成熟，地价珍贵，交通轴线发达，快速湛江机场、湛江高铁西站；湛江高铁时代，轻松驾驭珠三角城市节奏；在售新盘不多，生来就自带豪宅基因。一张都市经济圈的轨道交通网络，正在慢慢编织成型，这无疑将大大推动蓝海峰境在湛江城央版图与框架的成型以及周边区域的辐射力。可以预见，未来湛江西站建成通车，也将对区域的价值产生一定的影响。

如今的湛江，正搭乘时代的巨轮，飞速前行，未来前景无限。湛江的快速发展，我们都有目共睹，聪明的人早已洞悉先机，争先入主成为这片热土上的主人。由于候鸟需求以及休闲养生市场需求，导致北方人逐渐到南方沿海城市购房过冬，这一现象说明了南方沿海城市在养生、保健、养老等旅游需求的刺激下，有望成为未来旅游或居住的主流。

蓝海峰境精心选址霞山城央区位，具有得天独厚的地理优势，占地面积约2.6万㎡，总建筑面积约14万㎡；项目采用ART-DECO现代经典建筑风格，重金打造现代艺术园林，配予源自民大喜来登酒店的贴心物管，旨在打造湛江城央品质社区。

民大蓝海峰境广百展厅现已开放

品质人居户型85-160㎡两房、三房、四房，敬请期待！

咨询电话：400-890-0000 转 844122

展厅地址：霞山区人民大道南45号（广百）

项目地址：霞山区人民大道南112号 （原华威饼干厂）