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[摘要] 央行新版个人征信报告与旧版究竟有哪些差异?征信报告升级会对个人生活产生哪些影响?
“拆东墙补西墙”、以卡养卡、发生严重违约后销户来“洗白”……今后,这些不诚信行为将可能产生更严重的后果,靠离婚低首付买房也行不通了。
去年年底,央行透露了新版个人征信的消息,而据央广网的新的消息:中国人民银行征信中心已试运行新版个人征信报告,可能将于下月正式上线。
那么,央行新版个人征信报告与旧版究竟有哪些差异?征信报告升级会对个人生活产生哪些影响?
或许,我们可以从早先经济日报,人民日报以及各大主流媒体的报道中,窥见一二。
总结网上披露的消息,不难发现,新旧版征信的基本信息虽然不变,但是,信息量明显更大,更细致了。
甚至,频繁更换手机号,水费、手机费、网费等等的欠费情况,都有可能影响到你的贷款。
简单来说,个人在征信报告中的画像,将从2D视角变成3D立体,细节更清晰、画像更完整。
影响一:
离婚买房将受限
真离婚、假离婚?都得按二套房来
●变化:非主贷人征信,也会显示为房贷和负债。
●效果:今后夫妻双方所购房屋,离婚后,非主贷人再次买房属于有房有贷,离婚后或无法低首付购房。
影响二:
两倍流水可能不够用
有大额信用卡贷款,流水要求更高
●变化:车贷、装修贷等原本只体现信用卡分期,但新版征信还会体现分期时间和金额,更加细化。
●效果:若要抵消负债,流水要求需要在月供两倍的基础上,加上大额信用卡贷款的金额,贷款将更难。
影响三:
限制炒房客的炒房方式
加高杠杆买房?难!
●变化:新版征信的更新时长只要2个工作日。个人信息发生变化或者银行贷款放款后,第二天在征信报告中就会出现更新内容。
●效果:在原有的更新时间下,炒房客往往利用时间差进行同时购买多套房,申请多次贷款,这是炒房客加高杠杆买房的主流方式,当新征信更新时间变为2天开始,同时申请贷款变得不可能了。
影响四:
以卡养卡时代结束
“拆东墙补西墙”的日子一去不复返
●变化:新版报告对“近半年月均应还金额”增加账户种类区分后的展示维度。
●效果:不少人利用还款日不同,拆东墙补西墙。但是未来,信贷机构会掌握客户更加全面的资产负债情况,更加精准地评估客户的还款能力。
影响五:
黑历史将会影响你的贷款
记录时间延长,贷款审批更加严格
●变化:还款记录由两年变五年。
●效果:新版征信中所有信息保留时间延长,还款信息从2年延长至5年,信息将从终止日起保留5年。也就是说,即使销户也会有详细的还款记录。
影响六:
个人在生活工作中的信用也十分重要!
更多个人生活信息将与征信紧密相连
●变化:增加展示“近两年水电煤话费欠缴情况”。
●效果:不仅要记住信用卡、房贷的还款日,在日常生活缴费方面,也需要做到按时缴费。
影响七:
更换手机号也会带来麻烦
频繁更换手机号≈不靠谱
●变化:新版报告增加展示“近5次手机号码更新信息”
●效果:手机号往往关联了个人的多个账号,频繁换号,容易让人产生“生活动荡”、“逃债在外”、“朝三暮四”等判断。
这个大数据的时代,我们都会变得越来越透明、越来越立体。
可见新版个人征信上线后,贷款会愈加困难,买房的难度也会随之增加。
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