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[摘要] 不管征信系统会有什么变化,买房子还是变得越来越不容易。出手前更应慎重考虑,优先选择现时配套成熟,未来更具发展潜力的社区。
早前,央行征信中心上线(试运行)了新版的征信报告。
要知道,征信可不光关乎我们的贷款,甚至还关乎到任职资格审查,员工录用等等方面,所以说事关征信无小事。
一、新版征信报告的变化
1、增加了查询依据的证件
新版:支持使用身份证、护照和军官证进行查询。
旧版:仅支持身份证查询
2、新增防诈骗警告
在新版征信报告中会显示出征信用户查询者申请设置的防诈骗警告。虽然目前具体内容还不明确,但是这对预防信用卡冒领、冒名办理贷款等事件有着深刻的意义。
3、个人基本信息更加完整
新版完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。
4、配偶信息较为完整
新版报告配偶信息将会较为完整的展示,比如包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。
5、详尽的动态居住信息
个人近几年详尽的居住信息都将记录在册。
6、个人过往详尽的职业信息均被收录
个人的职业信息,比如工作单位、单位性质、单位地址、单位电话、职业、行业、职务、职称、工作开始和结束时间。这不亚于一份个人求职履历。
7、给个人信用情况一个分值
尝试给个人的信用情况一个分值(区间为0-1000分,分值越高违约概率越低),以及该分值在中国人的整体信用中的地位,并说明该分值得出的影响因素,如存在还款记录等。
8、更详尽的借贷交易信息
过往详尽的借贷交易信息,被分为贷款、信用卡和其他三类,如贷款包含个人住房贷款,信用卡则分为贷记卡和准贷记卡。
9、更详尽的违约信息记录
个人名下的被追债信息、呆账信息、(透支)信息均记录在册。
10、更详尽的借贷交易授信及负债记录
比旧版更加详尽的借贷交易授信及负债记录,以便授信机构对个人资产负债情况作出准确判断。
11、更广阔的信息被纳入报告
除了借贷信息之外的更广阔信息被纳入,如电信业务、自来水业务缴费情况。
除了借贷、电信和自来水缴费情况,还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。
12、新增还款金额和时间,已销户的账户也会显示还款记录
在旧版征信中,N代表正常,123567代表程度,如果有,就会从1开始涨到7,但是到达7之后就不会再涨,并且任何一家银行也不会再对这种情况放款。
为了让每位用户能知道自己每月到底还了多少,在新版征信报告里将增加具体的还款明细:、透支、还款金额等。
授信与还款记录的时间长达五年,记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽还款记录)、信息。
13、新增企业还款记录
新版征信报告将与个人有相关还款责任的企业借款记录在册。
二、新版征信报告对买房的影响
虽说征信对我们的影响不光是在贷款,但为关注征信的一批人,还是即将贷款买房的那批人。
那么此次新版征信报告的使用,对买房人会有什么样的影响呢?为了大家能有个更直观的了解,我特地做了个表格。
新版征信报告对买房人的影响
不管征信系统会有什么变化
买房子还是变得越来越不容易
出手前更应慎重考虑
优先选择现时配套成熟
未来更具发展潜力的社区
一座城市综合体改变一座城
天润·清华园
坐镇徐闻稀缺
由广东新供销天合置业有限公司投资
徐闻新供销天合置业有限公司开发
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以45万㎡城市综合体
升级徐闻人居品质
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清华园|天润汇,约50000㎡一站式商业购物中心,华夏盛唐全激光巨幕影院、国美电器、丽枫酒店、名创优品等一线品牌汇聚,打造75万徐闻人时尚生活主场。
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一站式优质教育领地
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清华园项目自身配套
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总共30个班
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徐闻县春光小学
建立于1972年
徐闻知名小学
与清华园仅一路之隔
徐闻中学
全县约85%上一本线考生
来自徐闻中学
全县约80%上二本线考生
来自徐闻中学
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