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[摘要] 众所周知,当前很多的投资产品上升势头普遍低迷,风险性、回报率不稳定,很多的人纷纷把眼光转到了“商铺投资”来。
众所周知,当前很多的投资产品上升势头普遍低迷,风险性、不稳定,很多的人纷纷把眼光转到了“商铺投资”来。那么对于自主经营的朋友来说,是租铺好,还是买铺获益多呢?就让我们一起来探究下。
先从租铺方面来讲:
①租铺做生意就是帮别人养铺,只能从营业额中赚一笔钱,辛辛苦苦赚的钱却还要交租金。
②租商铺就怕涨租金,而随着每年物价的上涨带动平均租金的上涨,“涨租金”在所难免。
③租约到期后,继续租则面临涨租的情况,如不续租,之前努力培育的市场和客户资源则面临流失。
再从买铺方面来讲:
①可以省去租金。俗话说租铺做生意就是帮别人养铺。自己辛苦赚得钱财,却要扣除一笔租金,实在不可取。
②经营时间不受租约限制。商铺的租约时间有限,等到租约到期后,就会面临着是否续租的问题。如果选择不续租,重新找铺经营的话,既浪费时间成本,又重新培育市场。
③不用担心租金涨租。租商铺,害怕的当然是涨租金。续约时,房东要求涨租金,面对着这笔意料之外的成本,只能接受。
项目实景图
综上所述,不管从哪个方面来看,买铺相比租铺都会略胜一筹。自己买铺经营,不仅营业额都是自己的,还能坐享商铺的红利。但毕竟好铺难寻,即使投资者有买铺的想法,也不一定能找到具备投资价值的铺。
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