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[摘要] 每一座瞩目的城市,都有一方进阶的区域,成为对话世界的身份象征,寄托它的理想宏图。
对一个城市来说,最重要的不是建筑,而是规划。
——贝聿铭
每一座瞩目的城市,都有一方进阶的区域,成为对话世界的身份象征,寄托它的理想宏图。
大观中国城市发展,浦东新区拓局,远见上海未来;珠江新城赋能,激荡广州生命力;湛江开发区崛起,共证港城时代光环;如今,滨河新城强势注资,庞大的政策规划运转,遂溪城市中心的新蓝图正在显现。
“城”启
南进烫金板块 伏笔遂溪未来
城市发展的笔墨,浓烈而厚重。基于湛江市老城区资源、土地、人口接近饱和的现状,遂溪近年来开始浩浩荡荡南进拓局。
遂城南进,滨河新城被时代划线。作为遂溪打破老城区发展空间瓶颈、创建国家水生态文明城市的重头戏,遂溪新城是县城南拓的重要区域,也是遂溪和湛江同城化的联络区。该项目规划总控制面积57平方公里,其中建设用地40平方公里。滨河新城傲然启幕,以便捷交通全维配套,与老城中心相映生辉。
据悉,遂溪新城规划以水生态为特色,融入海绵城市、循环城市、脚印城市以及复合型城市等规划理念,力争建设成宜居宜业的水生态文明示范区。目前新城规划了八大功能区:县城CBD的中央商务办公区,以孔子文化和风朗河生态景观为特色的孔圣山文化旅游休闲区,依托白坭坡工业园的先进制造区,宜居生态的东部居住组团,综合发展的南岸商住组团,具有水乡特色的生态智慧城、教育和科研产业聚集的科教研发区,中国南方养生休闲产业基地等,新城西部还有为县城提供优质水源的风朗河热带生态区。
交通畅达遂湛通揽城心繁华
交通是一座城市的血液,是城市发展的原动力。它串连城市的发展脉络,牵引城市未来发展方向。
插上发展之翼的新城,遂溪新城的主要交通干道为滨河大道及源水大道。两条主干道的建设是改善遂溪城区的交通条件和发展环境,提高城区交通出行安全和加速与湛江同城化发展、实现遂溪县城扩容提质的需要。同时,主干道连通了两条城市发展主轴和三片居住区,有利加快城市向南拓展,有利于合理分配土地功能,充分利用道路及河流沿岸的土地价值,提升遂溪新城区的服务功能和核心竞争力。其中,源水大道作为疏港公路连接线,直通湛江市区,是改善遂溪城区的交通条件和发展环境,加速与湛江同城化发展,推动遂溪县城扩容提质的核心项目。建成后,遂溪县城到湛江市中心仅需20,大约比目前缩短10。
“城”长
滨河新城强势崛起 宜居CLD中心生活区
城市价值高地,总是品牌房企扎堆聚集,这些区域我们称之为:CLD.由于CLD不仅仅只是一个居住区的概念,它所涵盖的是一个高端完善的生活体系。因此CLD区域内必须有大型城市绿地、便捷的交通路网、良好的生活配套。以便于商界精英在繁忙工作中的迎来送往、生意应酬提供便利条件,也能使得家庭内的每一位成员在CLD里得到相应需求的各种配套。
滨河新城是遂溪县政府扩容提质重点打造的新城区,遂溪未来城市发展所向,“两河”及遂溪大道、滨河南大道沿途未来将主力打造高端商住区。新城总体规划建设面积33平方公里,以2011-2035年的25年大计建设。未来,既有江南水乡美景,又有现代城市发展韵味,融合“水、景、路、城、人”于一体的绿色生态新城,将成为遂溪城市发展的亮丽新名片。以水生态为特色,融入海绵城市、循环城市、脚印城市及复合型城市等规划理念,力争建设成宜居宜业的水生态文明示范区。
遂溪新城建成后汇集着创新、交通、文化、景观、消费、居住等城市优势资源,演绎着遂溪千年城市魅力的气质,成为新的宜居CLD中心生活区。
“城”未来
坐享“两河三岸”红利 科恒·荟景湾正当逢时
“两河三岸”是遂溪新城的核心区,是县城扩容提质的主战场,也是实施县城总体规划和湛江同城发展的主要抓手。新城总体规划建设面积5万亩,按照功能定位分为商务办公区、商住综合发展区、科教研发区和生态智慧城等,融入海绵城市、循环城市、脚印城市以及复合型城市等发展理念,目标是打造成宜居宜业的水生态文明示范区。未来,既有江南水乡美景、又有现代城市发展韵味,融合“水、景、路、城、人”于一体的绿色生态新城,将成为遂溪城市发展的亮丽新名片。
谁占据了引领城市发展新方向的前沿
谁就拥有更美好的未来
无疑,科恒.荟景湾正当逢时
占据城市发展新方向的前沿
坐瞰西溪河与源水河双河合水
引领湛江人居新典范
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