2020年的开篇不尽如人意，一场突如其来的疫情，冲击着人们的生活，也让各个行业陷入前所未有的困难。比如，房地产行业。

可能大家已将看到，疫情期间为配合政府工作，大多数房地产项目实施了促销活动暂停、售楼部暂停开放的举措。加上“全面禁足”的大环境，房地产整体运行节奏大幅放缓。

然而，每一次重大灾害过后都会迎来政府的救市政策，这一次也不例外。

2月3日，央行表示将开展1.2万亿元公开市场逆回购操作投放资金，确保流动性充足供应，银行体系整体流动性比去年同期多9000亿元。

2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.05％，5年期以上LPR为4.75％。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。一年期、五年期LPR较1月双双下降。

2月24日浙江银行下发调整个人贷款通知，对非“限购”城市，各分支机构可根据当地“限购”“限贷”和监管政策情况，将非“限购”城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例从原来的三成（30％）调降至二成（20％）。目前，大部分地区和银行都在执行首套房首付比例三成的政策。作为调整住房贷款政策的银行，浙商银行非限购城市首套二成首付政策无疑释放着强烈的信号！

疫情冲击下，楼市压力加大，但也带动政策走向的明朗。据研究中心监测显示，目前已有河北、天津、重庆、浙江、上海、西安、无锡、南昌、杭州等10余省市集体出台针对房地产行业尤其是房地产企业的阶段性纾困新政，具体涉及：延期或分期缴纳土地出让金，降低土地拍卖保证金比例，放宽预售条件、税款缴纳最长可延期3个月、缴纳房产税、城镇土地使用税有困难的可申请减免等。

利率的下调能给与中小企业贷款支持，帮助中小企业渡过难关。对房企来说也是如此，能够降低房企的成本，减轻疫情期间开发商的资金压力。

央行降息，对于购房者来说，利率降低，就是一个绝佳的买房窗口期。利率下降将有助于降低购房群体房贷成本。且受疫情影响，目前政府禁止人员集聚，客户出门看房情况减少，开发商卖不掉房资金吃紧，优惠力度也是空前的！等疫情结束，经济恢复后，房价也将就走出低迷！另外，疫情当前，很多城市出台的管理措施，有自有住房的可进，而无居住地、无明确工作的人员加强劝返、暂缓入城，为了告别无家可归的尴尬，置业买房刻不容缓。

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