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| 湛江华发新城 | 碧海金岸花园 | |
| 项目地址： | 海盛路288号 | （海东新区）育园路8号 |
| 开发商： | 广东湛蓝房地产发展有限公司 | 广东华兴房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 40.04% |
| 容积率： | 2.50 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼,板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,国际化社区,低密居所,复合地产,花园洋房 | 海景地产 |
| 产权年限 | 湛江华发新城普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 碧海金岸花园普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 8800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 二期3、9号楼2019年10月1日开盘 |
| 交房时间: | -- | 预计2021年9月3、9#交房 |
交通状况：可乘坐911路公交车到林口村站下
中小学：湛江二中海东中学、湛江一中海东校区、湛江实验小学、湛江第三十二中学、爱周中学、湛江二中海东小学
综合商场：南油商圈（东耀明购物广场、家福购物广场）、万达广场（距离8km）、华都汇（距离9km）
医院：坡头区人民医院、南海石油医院、爱周医院、坡头区妇幼保健院、南部战区海军第一医院（距离11km）
交通状况：项目位于海东新区金湾南路以南，育园路以东，海东西路以北，可乘坐48路公交车到东城西路公交站下，沿东城西路往西行走约400米右转入育园路，直行约600米即到
中小学：湛江实验小学、湛江二中海东小学、湛江二中海东中学、烟楼小学、坡头区一小、坡头区一中、湛江一中新校区（在建）
综合商场：东耀明购物广场、家福购物广场、海东综合市场（拟建）湛江中心大厦（拟建）
医院：南海石油医院、麻东卫生站、广东医学附属医院（拟建）、市妇幼保健院（拟建）
湛江华发新城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：86.80平方米-133.92平方米
户型举例：C2户型(查看该楼盘更多户型)
碧海金岸花园户型类别：3居,4居
户型面积：106.02平方米-174.19平方米
户型举例：D3户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
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