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| 绿地新里海玥公馆 | 碧海金岸花园 | |
| 项目地址： | 麻贯路618号（坡头一中旁） | （海东新区）育园路8号 |
| 开发商： | 湛江市领航房地产开发有限公司 | 广东华兴房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.40% | 40.04% |
| 容积率： | 1.87 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,叠拼 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,豪华居住区,花园洋房,海景地产 | 海景地产 |
| 产权年限 | 绿地新里海玥公馆普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 | 碧海金岸花园普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 12000.00元/平方米 | 9300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 25号楼2021年5月1日开盘 | 三期2号楼2020年9月26日开盘 |
| 交房时间: | 2021年6月30日18-20栋交楼 | 2号楼预计2021年年底交楼 |
交通状况：可乘坐41路公交车到南油四区站下。
中小学：湛江实验小学、海东高级中学、坡头一小、坡头一中、湛江一中海东校区（规划）、湛江二中海东校区（规划）
综合商场：南粤银行金融大厦、南油片区业配套、湛江中心大厦（规划）、海东城市综合体（规划）
医院：南海石油医院、坡头区人民医院、广东医科大学附属医院、湛江妇幼保健院
交通状况：项目位于海东新区金湾南路以南，育园路以东，海东西路以北，可乘坐48路公交车到东城西路公交站下，沿东城西路往西行走约400米右转入育园路，直行约600米即到
中小学：湛江实验小学、湛江二中海东小学、湛江二中海东中学、烟楼小学、坡头区一小、坡头区一中、湛江一中新校区（在建）
综合商场：东耀明购物广场、家福购物广场、海东综合市场（拟建）湛江中心大厦（拟建）
医院：南海石油医院、麻东卫生站、广东医学附属医院（拟建）、市妇幼保健院（拟建）
绿地新里海玥公馆户型类别：0居,3居,4居
户型面积：85.00平方米-164.06平方米
户型举例：瞰景院墅(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，得房率较高。
碧海金岸花园户型类别：3居,4居
户型面积：106.02平方米-174.19平方米
户型举例：D3户型(查看该楼盘更多户型)
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