如果说地段外部配套赋予了生活更多色彩，关乎着房子的潜力，那么户型则相当于整个住宅的心脏。它决定了后期生活的舒适性与便利，与居住体验息息相关。这两年，湛江市场上涌现出不少“神户型”，有的面宽超大，有的面积不凡，但对于普通购房者而言未免过于遥远，大面户型带来的生活固然奢华舒适，但能在相同的总价内拥有更佳的得房率，享受到更完美的生活体验，又有谁能拒绝呢？

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得房率，不仅仅是我们在考虑购房的一个重要指标，更是影响品质居住生活的重要标准之一，得房率越高，相对来说套内单价越低，同样空间使用面积更大，以更优生活尺度，让家得到更多！康馨嘉园以“匠心”为旨，以“客户”为本，深入考究港城居住需求，打破空间固有秩序，匠筑二期全新高得房率户型产品，户型周正，动静分明，保证了房屋性价比，让你的每一分钱都花在刀刃上。

92㎡可创四房 最强婚房不二选择

建面约92㎡2+2高赠送户型，赠送面积高达40㎡左右。该户型可谓兼具紧凑实用与舒适私密两大特性，采光通风、动线合理，充分利用空间资源，两房巧变四房，属港城少有！

【科学布局设计】：空间功能布局合理，且无异形转角，易于摆放家具。

【客餐厅一线贯通采光通风佳】：相比市面上的其他户型，该户型把玄关、餐厅、客厅、阳台设计布局在一条直线上，限度实现户型通风、采光与景观入户。

【私享入户花园】：迎门的玄关，与客厅拉开一定距离，不仅保证居家私密性，更提升尊贵体验。

【全开间飘窗】：卧室带全开间飘窗，兼具采光景观与实用，可以打造收纳、窗景梳妆台、书架，私享一方小天地！

【百变空间】：两大灵动空间创意百变，入户处约9㎡灵动空间，创享功能百变，打造儿童玩具房或书房等，满足你对生活更多的美好愿景！约17㎡灵动空间完全可打造成第二次卧，安放三代同堂的生活梦想。

样板房实景图

这套小面积四房两厅紧凑实用，得房率高，是小两口结婚和家庭首次置业的不二选择，让您的每一分钱都花在点子上！

108㎡双阳台 约7.7米面宽通透敞亮！

建面约108㎡户型，在格局上虽规划成三室两厅两卫、双联阳台，但赠送面积达34㎡，百变灵动空间可拓展率大……在延伸视觉观感之上，更显随性自在。

【经典竖厅设计】：客厅、餐厅、景观阳台连成一线，起居动线与访客动线合理分离，功能分区明确，互不干扰；南向大开间竖厅设计，既保证了足够的采光面，也实现了南北对流、明亮通透。

【全开间飘窗】：3个全开间飘窗，限度实现采光通风，且窗台既可收纳也能观景，难得景观与实用兼具。

【双阳台户型】：约4米敞阔观景阳台，空间规划合理，连通大面宽客厅，生活动线明朗；生活阳台晾晒衣物、收纳物品等，让家的空间布局更宽敞。

【尊崇主卧套房】：主卧皆采用酒店式套房设计，配备独立卫浴空间，为主人提供私密、便利的生活。

【高拓空间 升级人居】：这个户型的亮点是其超高的空间利用率，利用厨房外结构板打造3+1房，在满足每一位家人基本生活的基础上，增加多一百变空间。

样板房实景图

129㎡五开间大面宽 瞰园阔景房

一般而言，约126㎡多被打造成阔绰的大三房，只有小部分项目打造成四房，而康馨嘉园，不仅兼顾了大三房的阔绰度，又打造出五房两卫双阳台的高使用空间。

【全开间飘窗】：4个全开间飘窗，让房间内实现最强对流，且随时能透过窗户欣赏一线园景，窗台下是收纳空间，窗台外是悦目美景！

【阔绰客餐厅】：双厅为直厅设计，两端为观景、生活双阳台，面厅进深可达到7.7米，相当宽敞阔气，无论是就餐会客还是起居，都能沐浴在明亮的阳光下！

【动静分区】：动静分离，功能分区合理，让嬉戏与休息互不打扰，让充足的休息以及合适嬉戏运动，可以很好地保证业主的生活质量。

【创变灵动空间】：灵动空间设计，给予生活更多小惊喜，可打造实用卧室或储藏室，亦或变成隐秘书房，大大增加了该户型的空间实用率。

示意图

康馨嘉园

二期全新全能户型

N+1灵动空间，高得房率

每一平米都得其所用

安居于此，幸福刚刚好

开发商：湛江开发区晋诚实业投资管理有限公司

湛江开发区梓鑫实业投资有限公司

项目地址：湛江经济技术开发区龙潮路4号(万达广场西北侧)

项目热线：400-176-0760 转 864465

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