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[摘要] 金地中海锦城作为北站（中心站）枢纽首发作品，择址板块核芯稀贵地位，占据城市未来绿肺中轴，打造国际公园生态人居范本，回应这片澎湃热土的伟大馈赠。
国际知名建筑设计师贝聿铭曾说
“对于一个城市来说，最重要的不仅是建筑，而是规划”
伴随城市发展，在城市核心区域不断饱和的情况下，更多的新片区被融入城市腹内是必然选择。诸如上海陆家嘴、广州珠江新城、深圳宝安……都曾以城郊的身份展示在众人面前，经过城市发展推动下，如今成为上海、广州、深圳的经济驱动核心之一。
走向世界的湛江 一座港城的高光时刻
城市发展，日新月异。10年后的湛江，已将自己强大的臂膀伸向世界。
湛江作为粤西地区重要腹地，继被定位为国家“一带一路”海上合作战略支点城市、北部湾中心城市之后，再次被国家委以省域副中心城市重任，打造粤西重要发展极。湛江再度站上风口，迎来机遇。
(信息来源：湛江市自然资源局)
▲ 湛江实景图
时代新风口到来，湛江的城市体量，势必要快速追上它更高级别的城市定位。而城市当下的规模和体量，并不满足于时代新风口的城市量级的快速提升，湛江城市迫切需要一个既能外链湾区红利、内通城市势能的巨大“容器”，而湛江北站（中心站）枢纽（规划中）的横空出世，就成了自然而然的结果。
▲ 湛江北站（中心站）在湛江的位置图 信息来源：湛江日报
湛江北站（中心站）枢纽是一座综合性交通枢纽，将通过广湛、合湛、湛海高铁构建2高铁经济圈，连接国家三大战略区(粤港澳大湾区、海南自贸港、北部湾区) ，为区域与城市发展带来新的模式与机遇。
▲ 信息来源：湛江日报
在湛江未来十年发展中，湛江北站（中心站）枢纽将承担“城市超级心脏”的作用，对外链接广州、深圳等一线城市的人口、产业、货流、技术等资源，对内汇聚城市经济能量，为湛江注入源源不断的发展势能，成就城市未来经济新中芯。
而金地、中海作为深耕湛江已久的城市运营商，都拥有着与城市共同发展的战略眼光，不约而同选择深耕湛江北站（中心站）枢纽板块，布局中海金地未来城、金地名京、中海金地智慧城、金地名轩等项目，倾力打造致敬城市未来的标杆作品，见证湛江这座港城的腾飞时刻。
如今金地再次携手中海，以中海金地未来城标杆之集大成经验，严苛城市核心择址标准挖掘城市潜力，于湛江北站（中心站）枢纽这片澎湃热土上，城市未来绿肺中轴处，著写约114亩超配大城——金地中海锦城，致敬这座城市阔步向上的未来。
粤西高铁站 著写湛江城市新名片
4月21日，根据湛江市自然资源局官网显示，湛江北站（中心站）枢纽综合规划目前已出炉。
根据规划，湛江北站（中心站）枢纽将以世界眼光、国际标准、湛江特色，打造面向三大国家战略区的产业服务中心，建设成宜居宜业、产城融合、站城一体的高铁新城，成就湛江形象的新门户。
▲湛江北站枢纽地区综合开发规划草案 信息来源：湛江日报
湛江的“五龙入湛”也将在此汇聚。规划广湛、湛海、合湛、张海、深湛五大高铁，将带动年吞吐量5000万人，大大缩短珠三角到粤西地区的距离，约1.5同步大湾区开放生活方式，大大便利人们的跨城出行。
独揽5条高铁的规划，也无不体现了国家对湛江北站（中心站）枢纽的重视程度，其未来能爆发的势能究竟有多少，不难想象。
站城一体开发 融入城市的高铁枢纽
根据规划，湛江北站枢纽采取“站城一体”融合开发的策略，把湛江北站（中心站）枢纽与其东西两侧的区域一体化设计，形成以高铁站为核心，站-产-城服务一体化的繁华街区，打造充满活力的“站中之城”。
▲ 信息来源：湛江日报
此外，精心规划站城客厅、创新街区、总部花园、科创阳台、文化天街、北站公园+湿地公园等六大特色片区，拟打造枢纽综合体。
▲ 信息来源：湛江日报
何为站中之城？
简单来说，它就是把高铁、商业、住宅、公园、教育等生活配套，全部融入湛江北站（中心站）枢纽之中，让城市资源更加集中、便捷，让同城生活更加触手可及，满足人们生活的多元需求。比如已有成功案例的广州南站、深圳北站、虎门高铁站。
广州南站 深圳北站
湛江北站（中心站）枢纽（规划中）
▲ 信息来源：湛江日报
串联站产城的“超级十字”
根据规划，产城一体以湛江中心站为轴带核心，结合高铁轨道塑造枢纽都会荟萃轴，南北串联片区的各个组团，用“超级十字”空间发展骨架，搭建城市发展空间。
首先，以湛江中心站为核心的站城客厅，拟打造枢纽综合体，引进高端酒店、商务金融、尖端科技等复合产业，汇聚居住、购物、娱乐等一站式功能体验，成为湛江一大地标。
▲湛江中心站枢纽地区十字轴带示意图
此外还有为年轻企业准备的“创业街区”和SOHO办公区，未来，除了将有多家世界一流企业进驻此处，可能还能诞生出数家湛江的“独角兽”企业，产业势能澎湃。
这将意味着，未来的湛江北站（中心站）枢纽生活，湛江人出行购物、吃饭、逛超市、看电影等生活需求，将在这里一站式搞定。
比肩世界的超级“城市绿肺”
而除了商业、产业、文化之外，就连城市公园，也都藏身于TOD之中，还不只一座，而是一大片。
南北走向的中央绿谷（中央公园），用山水将城市与高铁站无缝融合，与多条林荫大道一起串联都市田园、艺术公园等多重生态休闲节点。
同时，还在中央绿谷的中部、湛江中心站的门户位置，将部分湛江老机场跑道华丽变身改造成富有城市特色的中央公园。
▲湛江中心站枢纽地区设计示意图
一旦建成，湛江北站（中心站）枢纽将成为比肩纽约中央公园的超大型“城市绿肺”，名副其实的国际生态居住区。
随着湛江北站（中心站）枢纽这一核心枢纽落成，霞山正式进入“轨道交通引领城市发展”的元年。而作为“城市新门户”的湛江北站（中心站）枢纽板块，将带动城市产业、商业、教育、交通等配套的全面升级，湛江人民生活再也不用羡慕“北上广深”。
未来，这里不仅让湛江人的生活方式拥有更多选择，“湛江的房子越靠近海湾就越有前景”的定律也即将要重写，“越靠近高铁枢纽越有价值”将会成为湛江往后十年的资产置业信条！
湛江国际生态住区 让家回归公园
作为北站枢纽规划的重磅大戏，北站枢纽“城市生态绿肺”，将以中央绿谷为主脉，串联城市公园、湿地公园、社区公园、北站公园等六大公园板块，打造比肩曼哈顿中央公园般的颜值和繁华度。
▲湛江中心站枢纽地区中央公园示意图
其中超1380亩北站公园，建成后将是湛江规模的生态公园，相当于12个锦城的规模体量，缔造名副其实的国际生态人居范本。
在北站公园具体规划建设上，将会借鉴上海龙华机场变身公园的经验。结合机场跑道、航站楼等机场特色，打造一个回归城市的北站公园。
▲北站（中心站）公园示意图和效果图
按照规划，北站公园将保留1800米的机场跑道，结合公园沿线功能片区，塑造艺术时尚、文化创意、创意产业和生态田园四大主题景观区，打造集购物、休闲、餐饮、娱乐、观光和艺术欣赏为一体的大型城市生活公园。
未来不妨想象一下：
每天的清晨，在1800米的机场跑道上慢跑；闲暇的周末，约上三五好友在绿植鲜氧的草地上来场野餐派对；饭后黄昏，和一家人沿着北站公园四大主题景观散步，给孩子讲一讲老机场的故事，多么美好的生活图景。
约114亩超配大城 繁华深处的静谧居所
金地中海锦城作为北站（中心站）枢纽首发作品，择址板块核芯稀贵地位，占据城市未来绿肺中轴，打造国际公园生态人居范本，回应这片澎湃热土的伟大馈赠。
项目坐镇鼎盛广场和北站（中心站）枢纽两大区域交汇之芯，构建集缤纷商业、360°PLUS玩呗系统、全龄健康乐园、12班幼儿园（规划中）于一体的约114亩超配生活综合体，业主下楼就能满足生活一切所需，真正的大城配套，令人超乎想象！
醇熟生活享你所想
在商业配套方面，金地中海锦城也同样令人惊艳。5公里内坐拥万达广场、国贸新天地就在项目旁边，只需一个红绿灯即可到达鼎盛广场，生活商业氛围醇熟。
对未来业主来说就是现成的配套，完全无需等待，而且项目自身配有的缤纷商业街也在加速兑现中。
▲ 示意图
金地中海锦城最可贵的不仅是对地段天赋环境的甄选，更是对生活品质和人居舒适的极度考量，让阳光与建筑内外融合，将人、自然和建筑有机的融为一体，让美好风景根植于生活的每一处。
把家搬进园林里
令人称绝的是，锦城把金地“府轴园”三重礼序搬进了园林里，将[迎宾水景广场]、[古典主义园林]、[360°PLUS玩呗景观乐园]、[运动乐园]、[夜光跑道]等多元生活场景，巧妙布局于片片绿野与空间建筑的方寸间，让业主们真正体会到园区与健康、自然生态之间的亲密接触。
在这里，人们可以停留休憩、追逐嬉戏，景观与居住融合共生，每时每刻都在上演自然与人文的和谐场景。
三开间朝南设计，确保更好的室内光照环境和通风环境的同时，还将窗外风景延伸至室内来。让人无论是在客厅沙发上躺卧，还是卧室里看书静坐，都能欣赏到窗外的繁花绿林，感受四季在屋内流转。
清晨起床推开窗，站在约6.7m南向阳台上凭栏俯瞰，双景观视野尽揽园林苍翠，其间清风徐来，鼻息纳气之间皆是满满的高含量负氧离子。
生活在约20㎡的豪华主卧里，南北通透的格局让阳光清风在此流淌。推开窗园林风光尽收眼底，在这里喝咖啡品茶看书，也自有一份悠闲。
出门即是湛江人民公认最美大道的湛江机场路，回家的黄昏，开车驰行在约1.9公里归家大道上，享受高端豪宅才有的国宾级迎宾入户尊崇感。迎着大道沿途城市旖旎风景，让公园生态人居的浪漫与优雅，从归家的那一刻开始。
▲机场路实景图
建筑在此有感情 生活在此各有金彩
有生活才有家。从幸会湛江到深耕六城，从无到近3000户业主。金地三年一路走来，用专业与爱回馈城市的同时，也在收获越来越多的信任。
金地社群始终从客户感知出发，秉持“金地生活自在家美好+”社群运营理念，每年都会推出各类社区活动，不断致力于倡导健康和谐友善的邻里关系和生活幸福感。让房子不再是冷冰冰的建筑，而是能承载人们生活的印记。
在日趋焦躁的快消时代，愿意回到“产品主义”，沉下心打磨作品的房企少之又少。唯有对城市肌理的透彻理解，对人居情感的深度经营，才有成就城市历久弥新的惊艳之作。也只有的产品，才能匹配湛江北站（中心站）枢纽这块价值高地。
所幸，金地中海锦城做到了。
北站枢纽双公园·国际生态居住范本
建面约98-127㎡揽园宽景洋房
以高端人居产品成就品质大城
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