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[摘要] 近日，湛江媒体人的朋友圈刷屏了中海金地未来城10月业绩超额达成的喜报，网签量稳居霞山区第一，劲销1.3亿，来访量1000+批次。一时间，这个红极一时的楼盘再一次惊艳了湛江地产圈。
因全球经济和疫情的双重影响，给楼市带来不小冲击，预想中的“金九银十”成色不足，购房者对于买房也更显理智与谨慎，对房子的品质要求也愈加严苛。
在国内市场大环境整体下行、区域内多数项目或去化不佳或按兵不动的情况下，数据成了实力最好的证明。近日，湛江媒体人的朋友圈刷屏了中海金地未来城10月业绩超额达成的喜报，网签量稳居霞山区第一，劲销1.3亿，来访量1000＋批次。一时间，这个红极一时的楼盘再一次惊艳了湛江地产圈。
所有的热销都绝非偶然！中海金地未来城这当“红”不让的热势背后，究竟是什么硬核实力在支撑？接下来，就为你深度分析购房者为何如此青睐中海金地未来城的原因！
双千亿房企联袂
品质＆实力的双重保障
近期“稳交付时代”连续上热搜，交付力成为政府、房企、购房者各方关注的重中之重。尤其是在经历过房企爆雷，停工烂尾，停贷风波后，买家信贷明显转变，再惊艳的效果图，都不如稳交付来的安心。
43载央企中海，履迹世界90余城，精筑600余座品质人居。作为实力央企，中海地产拥有账面资金1174.3亿元，现金流充裕；作为三道红线下的“全绿档房企”，资金链稳健、业绩稳健增长、现金流充裕、核心财务指标引领行业，优秀的财务业绩确保了项目的顺利推进；强大的抗风险能力能从容应对市场起伏，财务健康也让业主更有信心，为业主的选择提供了强有力的保障。
金地集团，三十四载砥砺前行，综合实力和品牌影响力与日俱增，已连续多年入选中国房地产上市企业30强＆《财富》中国500强等权威榜单，第一梯队品牌实力得以印证！于博鳌·21世纪房地产论坛，实力斩获2021年度产业地产标杆企业；于2022年10月荣获“2022年度中房协科学技术高品质住宅综合技术奖”。同时，金地集团“三道红线”指标连续五年处于绿档，荣获“稳健发展10强＆上市房企财务强健大奖”。这意味着品牌资金运营强健，无忧交付保障。
中海金地未来城，双千亿房企强强联袂打造，以稳健企业实力为支撑，稳交付的满分保障，保证购房者置业的安全感！
北站片区城市副中心崛起
家门口“踏浪而来”的发展红利
霞山区，作为港城文化与经济的代表，一直都是当之无愧的政治、交通及商贸中心。随着湛江高铁中心站选址确立、湛江大道即将通车、旧机场搬迁，霞山的发展地位日益深厚，城市西拓，已是肉眼可见的大趋势。
湛江北站片区作为湛江西拓的节点，在“站城一体化”、“高铁新城”各种利好加持下，核芯产业与配套资源更加聚合，集交通枢纽、产业商贸、娱乐休闲于一体，通过广湛、合湛等五条高铁建设高铁经济圈，打造成为“站城一体化”的全国综合性交通枢纽，城芯价值持续攀升，区域发展将冲破屏障，湛江北站片区的地段优势凸显，高铁新城“踏浪而来”，正逢价值兑现上升期。
中海金地未来城雄踞霞山热土之上，距离乐山路仅约600米、距离湛江北站约2.6公里，一头连接海湾大桥开发区，是商务办公、高端人居、娱乐商业汇聚的中心，另一头连接湛江北站（规划中），通过五龙入湛连接粤港澳大湾区等3大核心经济带，是日后人才、资金、物流聚集的宝地。区域优势无法复制，潜力倍增，财富加速，尽享一城红利。
醇熟大城已成生活配套已臻完善
衣食住行皆于“家门口”满足
“高铁新城”有着天赋般坐拥城市“人流＋交通”的双价值，是一座城市的血脉所在，繁华流向。
中海金地未来城傲立湛江北站片区C位，交通区位优势不容小觑，周边还有大量的待开发用地，区域未来的想象空间是充分的，从已经确定的规划配套，便可以看到项目显著的优势！
从规划来看，片区内规划一大型农贸市场——屋山农贸市场，距离中海金地未来城仅约1公里。近期，市场的门楼已落成，该市场是兼顾商业和物流的大型综合农贸市场，带来全方位生活体验，柴米油盐酱醋茶、购物、餐饮、日常所需几乎都能在家门口完成，中海金地未来城家门口的“市集”，便捷采买新鲜购物，生活丰硕即刻享受！
（实拍图）
教育是有小孩家庭的考虑的首要因素，项目配建九年一贯制公办学校，并成功引进湛江一中，设置30班小学、12班初中，暂定名：湛江第一中学霞山附属学校（在建中），按霞山区教育局学区划分确定入读范围，同等条件下优先满足中海金地未来城的适龄子女。
而中海金地未来城在高铁的催化下，将高铁站、居住、商务、会展、商业、教育、旅游各个功能融合重组，与高铁同步延伸，形成新的城市机能体，必将承接高铁带来的第一波红利。
匠心巨制贴心设计
更匹配宜居生活的全能户型
在户型设计方面，中海金地未来城更以迭代的户型格局筑巢精研的居所空间，给客群带来舒适性高、实用性佳的轻享生活体验。
建面约101㎡“热抢”3＋2房
用3房的价格买5房功能，功能齐全，首付低，后期月供少，压力小，适合新婚刚需人群。面积小得房率高，可满足三口或四口之家，不仅适合“上车”，同时将来也更容易出手，目前这个面积段非常紧俏，是大部分客户“争抢”的户型之一。
整个户型空间尽量剔除所有不必要的弯弯绕绕，尽可能节省空间，追求极致的空间利用率，同时也为每个功能空间的规划留足了余地，在确保居住品质的同时，也满足了现代人居对于空间的需求。
餐客双厅一体化通透布局，大量节省过道面积使空间不再拘束、拥挤，提高空间利用率，使生活动线畅达自如。
南向景观阳台，无限视距，采光通风俱佳，可观社区四季园林景致。
（实景拍摄）
灵动空间概念规划，可改造为书房，娱乐室、母婴室等，小空间大作为，给您更多的选择，满足家庭成长，兴趣生活多种需求，高性价比。
建面约125㎡热推宽绰3＋2房
实用性大提升，3＋2房配备2厅2卫，“秒杀”市场同面积段的“神户型”，户型可随着家庭结构的变化发生转变，兼备居住的宽敞舒适度和功能性。空间的合理划分实现零浪费，全生命周期设计，户户拥有大开间，让生活尽享空间自由。
户型方正南北通透，布局方正无拐角，全明采光，高利用空间，3面向南，奢阔南向采光面宽，拉近与阳光的距离，更好引导光线栖居家中户型方正，南北通透，餐厨一体，得房率高且舒适度高。
（实景拍摄）
客厅外接南向阳台，集观景与生活为一体，既可享受高品质居家体验，同时也为摆放家具、收纳生活物品，提供更多空间。
采用主卧＋次卧＋客厅三开间朝南设计，不仅极大的提升了内部空间的居住舒适感，在满足家人生活日常方面，也远远比市面上同面积段户型更优越。
奢阔南向主卧配全景飘窗及独立卫浴，通透敞亮，私密性更高，打造非凡的起居体验。
（实景拍摄）
一切热销的背后，都必有一套硬核的逻辑，就像每一个大热的楼盘背后一定会有一个让人为之买单的理由。中海金地未来城，凭借上述4大硬核价值优势，在当下冷静的市场环境下，强势破局且傲销全城。
因此，对于仍处于犹豫、踟蹰的购房者与投资者而言，更应抓住当前湛江楼市难得的窗口期，及时上车。中海金地未来城压轴7号楼，建面约89-140㎡三至五房奢装美宅，以高性价比抢占湛江北站片区正核芯，抢驻城央品质人居和投资新机遇。
（效果图）
国匠联袂·高铁新城·湛一学府大城
建面约89-140㎡学府名邸
湛江市霞山区中金路1号
（三帆沿乐山路往西1000米椹川大道中）
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