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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第4周湛江坡头新房价格8386元/平，环比上周持平。
一、湛江坡头新房价格情况
7月第4周湛江坡头新房价格8386元/平，环比上周持平。
图1：坡头新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP7
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周坡头最受关注的项目楼盘为龙湖恩祥·岭南原著。龙湖恩祥·岭南原著位于湛江坡头南调街道海河南路1699号，由湛江市龙湖恩祥置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为8000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（龙湖恩祥·岭南原著）楼盘价值评分为9.2分。
| 2023年7月第4周湛江坡头热搜楼盘TOP7 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 龙湖恩祥·岭南原著 | 坡头 | 别墅 | 8000元/平方米 | 12 |
| 2 | 地标海东广场 | 坡头 | 商铺 | 10000元/平方米 | 12 |
| 3 | 万象凯旋世家 | 坡头 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 4 | 绿地新里海玥公馆 | 坡头 | 别墅 | 6300元/平方米 | 11 |
| 5 | 达智海湾花园 | 坡头 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 6 | 景程蓝苑 | 坡头 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 7 | 港城壹号 | 坡头 | 商业 | 8300元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期湛江共7楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中吴川1个，雷州1个，开发区2个，坡头2个，廉江1个。
| 近期湛江新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 樟树湾半岛首府 | 雷州 | 3期金樟华庭4幢预计2023年7月加推 | 5800元/平方米 | 二居/三居/四居/五居 | 广东樟树湾经济开发有限公司 |
| 2 | 港城壹号 | 坡头 | 12号楼建面约136㎡单位2023年8月5日加推 | 8300元/平方米 | 三居/四居 | 湛江市正裕房地产开发有限公司 |
| 3 | 中澳时代广场 | 开发区 | 2号楼2023年7月16日开盘 | 13800元/平方米 | 二居/三居 | |
| 4 | 城市海悦花园 | 开发区 | 车位2023年7月15日开售 | 13900元/平方米 | 二居/三居/四居/五居 | 湛江国发投资发展有限公司 |
| 5 | 绿地新里海玥公馆 | 坡头 | 8号楼叠墅2023年7月15日加推 | 6300元/平方米 | 三居/四居 | 湛江市领航房地产开发有限公司 |
| 6 | 万合隆广场 | 廉江 | 1号楼2023年7月8日开盘 | 8000元/平方米 | 三居/四居 | 廉江万合隆房地产开发有限公司 |
| 7 | 阅海华府 | 吴川 | 5号楼2023年7月1日开盘 | 7000元/平方米 | 二居/三居 | 吴川市海瑞投资置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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