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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，2月湛江霞山新房价格10836元/平，环比上月下跌0.61%。
一、湛江霞山新房价格情况
2月湛江霞山新房价格10836元/平，环比上月下跌0.61%。
图1：霞山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月霞山最受关注的项目楼盘为中海金地·未来城。中海金地·未来城位于湛江霞山中金路1号(三帆沿乐山路往西1000米椹川大道中)，由湛江市海创房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为12000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中海金地·未来城）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年2月湛江霞山热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中海金地·未来城 | 霞山 | 商铺 | 12000元/平方米 | 67 |
| 2 | 金地中海锦城 | 霞山 | 住宅 | 11000元/平方米 | 51 |
| 3 | 幸福大厦 | 霞山 | 住宅 | 9500元/平方米 | 49 |
| 4 | 保利·海上大都汇 | 霞山 | 商业 | 10500元/平方米 | 49 |
| 5 | 福文华府 | 霞山 | 住宅 | 9000元/平方米 | 39 |
| 6 | 万洲竣林 | 霞山 | 住宅 | 10900元/平方米 | 38 |
| 7 | 臻岄幸福花园 | 霞山 | 商铺 | 11500元/平方米 | 29 |
| 8 | 钰海豪庭 | 霞山 | 住宅 | 11000元/平方米 | 28 |
| 9 | 硕基一品 | 霞山 | 别墅 | 13000元/平方米 | 28 |
| 10 | 金地中海时光里 | 霞山 | 商铺 | 待定 | 21 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期湛江共10楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中霞山2个，吴川1个，麻章2个，开发区2个，赤坎3个。
| 近期湛江新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 飞鹏万荟世界·铂悦 | 赤坎 | 3号楼2024年2月开盘 | 9000元/平方米 | 二居/三居/四居/五居 | 湛江飞鹏尧丰房地产开发有限公司 |
| 2 | 达智高地四季名居 | 麻章 | 1号楼2024年2月开盘 | 8100元/平方米 | 二居/三居 | 湛江京昌水产有限公司 |
| 3 | 晓林天悦花园 | 赤坎 | 2号楼2024年2月开盘 | 待定 | 二居 | 广东达智高地新喜置业有限公司 |
| 4 | 达智高地·时光花园 | 赤坎 | 6号楼2024年2月开盘 | 待定 | 二居/三居 | 广东朗盛置业有限公司 |
| 5 | 荣福·荣岄花园 | 霞山 | 3号楼2024年2月开盘 | 9700元/平方米 | 一居/二居 | 湛江市鸿居投资有限公司 |
| 6 | 达智高地悦景花园 | 麻章 | 3号楼2024年2月开盘 | 待定 | 二居/三居 | 湛江达智云锦置业有限公司 |
| 7 | 金地中海时光里 | 霞山 | 1号楼2024年2月开盘 | 待定 | 二居/三居 | 湛江市金顺房地产开发有限公司 |
| 8 | 华和南国华苑 | 吴川 | 3号楼2024年2月15日开盘 | 待定 | 三居 | 吴川市天润置业投资有限公司 |
| 9 | 康馨嘉园 | 开发区 | 7/8号楼预计2024年2月开盘 | 12800元/平方米 | 三居/四居 | 湛江开发区晋诚实业投资管理有限公司 |
| 10 | 城市四季花园 | 开发区 | 17/18号楼2024年2月开盘 | 待定 | 三居/四居/五居 | 湛江市正和置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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