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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第5周湛江新房价格10468元/平，环比上周下跌0.09%。从区县角度来看，本周湛江房价新房价格最高的区县是赤坎13554元/平，涨幅最大的区县是徐闻6133元/平，环比上周上涨0.51%，跌幅最大的区县是遂溪6089元/平，环比上周下降0.57%。
一、湛江新房价格情况
4月第5周湛江新房价格10468元/平，环比上周下跌0.09%。
图1：湛江新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周湛江新房价格前三名是赤坎13554元/平、开发区13293元/平、霞山10778元/平，后三名是遂溪6089元/平、徐闻6133元/平、雷州6636元/平。其中，涨幅最大的区县是徐闻6133元/平，环比上周上涨0.51%，跌幅最大的区县是遂溪6089元/平，环比上周下降0.57%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 徐闻 | 6133 | 0.51 |
| 坡头 | 8351 | 0.05 |
| 吴川 | 7805 | 0.00 |
| 廉江 | 7106 | 0.00 |
| 雷州 | 6636 | 0.00 |
| 开发区 | 13293 | -0.08 |
| 霞山 | 10778 | -0.13 |
| 赤坎 | 13554 | -0.17 |
| 麻章 | 8734 | -0.33 |
| 遂溪 | 6089 | -0.57 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为御景华宇。御景华宇位于湛江开发区龙潮路6号，由湛江市华宇生物装备有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为15500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（御景华宇）楼盘价值评分为8.9分。
| 2024年4月第5周湛江热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 御景华宇 | 开发区 | 商业 | 15500元/平方米 | 29 |
| 2 | 龙腾广场 | 开发区 | 住宅 | 18000元/平方米 | 20 |
| 3 | 金地·名京 | 霞山 | 住宅 | 9600元/平方米 | 20 |
| 4 | 湛江华侨城欢乐海湾 | 赤坎 | 商业 | 19500元/平方米 | 19 |
| 5 | 雅桃家园 | 霞山 | 住宅 | 9600元/平方米 | 19 |
| 6 | 沿海星岸公馆 | 赤坎 | 住宅 | 107万元/套 | 12 |
| 7 | 城发·润璟湾 | 赤坎 | 住宅 | 11800元/平方米 | 12 |
| 8 | 畔江豪庭 | 吴川 | 住宅 | 4888元/平方米 | 11 |
| 9 | 黄坡碧桂园 | 吴川 | 住宅 | 5000元/平方米 | 11 |
| 10 | 大中城市花园 | 开发区 | 住宅 | 15500元/平方米 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期湛江共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中霞山1个，雷州1个，麻章2个，坡头1个，遂溪1个，赤坎4个。
| 近期湛江新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 港城壹号 | 坡头 | 2号楼预计2024年4月加推 | 8900元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湛江市正裕房地产开发有限公司 |
| 2 | 雅居乐·锦绣雅郡 | 赤坎 | 12号楼2024年4月28日开盘 | 7500元/平方米 | 二居/三居 | 湛江市建信房地产开发有限公司 |
| 3 | 世耀中心城 | 雷州 | 公寓预计2024年4月开盘 | 待定 | 二居/三居/四居/五居/五居以上 | 雷州市世耀房地产开发有限公司 |
| 4 | 敏捷·珺悦府 | 遂溪 | 11号楼2024年4月开盘 | 6500元/平方米 | 二居/三居 | 湛江市骏顺房地产开发有限公司 |
| 5 | 泰兴华庭 | 麻章 | 2号楼2024年4月27日开盘 | 7600元/平方米 | 二居/三居 | 湛江市永庆房地产开发有限公司 |
| 6 | 晓林天悦花园 | 赤坎 | 3号楼2024年4月26日开盘 | 12200元/平方米 | 二居/三居/四居 | 广东达智高地新喜置业有限公司 |
| 7 | 达智高地·尚逸景花园 | 赤坎 | 2号楼2024年4月26日开盘 | 12000元/平方米 | 二居/三居 | 广东达智高地新喜置业有限公司 |
| 8 | 达智高地悦景花园 | 麻章 | 2号楼2024年4月26日开盘 | 8600元/平方米 | 二居/三居 | 湛江达智云锦置业有限公司 |
| 9 | 锦绣家园 | 赤坎 | 8号楼2024年4月13日开盘 | 9000元/平方米 | 一居/二居/三居 | 湛江市上景房地产有限公司 |
| 10 | 雅桃家园 | 霞山 | 2号楼2024年4月13日开盘 | 9600元/平方米 | 二居/三居 | 湛江市华晨房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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