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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月湛江坡头新房价格8350元/平，环比上月下跌0.11%。
一、湛江坡头新房价格情况
5月湛江坡头新房价格8350元/平，环比上月下跌0.11%。
图1：坡头新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月坡头最受关注的项目楼盘为幸福港湾花园。幸福港湾花园位于湛江坡头柏西路88号(奥体中心旁)，由湛江担利置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（幸福港湾花园）楼盘价值评分为9.2分。
| 2024年5月湛江坡头热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 幸福港湾花园 | 坡头 | 商业 | 待定 | 29 |
| 2 | 南海明珠花园 | 坡头 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 3 | 红星·悦海湾 | 坡头 | 商铺 | 6700元/平方米 | 21 |
| 4 | 绿地新里海玥公馆 | 坡头 | 别墅 | 6500元/平方米 | 20 |
| 5 | 港城壹号 | 坡头 | 商业 | 8900元/平方米 | 20 |
| 6 | 南滨花园 | 坡头 | 住宅 | 6500元/平方米 | 20 |
| 7 | 万和御澜湾 | 坡头 | 商业 | 8500元/平方米 | 12 |
| 8 | 湛江华发新城·北花园 | 坡头 | 住宅 | 7500元/平方米 | 12 |
| 9 | 尚蓝花园 | 坡头 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 10 | 鸿晖盛世华亭 | 坡头 | 住宅 | 待定 | 12 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期湛江共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中霞山2个，吴川2个，遂溪1个，坡头1个，赤坎4个。
| 近期湛江新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 红星·湛江爱琴海国际广场 | 霞山 | 17号楼2024年5月1日加推 | 10000元/平方米 | 二居/三居/四居 | 湛江市海新美凯投资有限公司 |
| 2 | 汇泉·盛景新城 | 遂溪 | 首期2024年5月1日开盘 | 待定 | 三居/四居/五居 | 湛江市盈移房地产开发有限公司 |
| 3 | 建实华都花园 | 坡头 | 临街商铺2024年5月1日开盘 | 8100元/平方米 | 一居/二居/三居 | 湛江市建实房地产开发有限公司 |
| 4 | 君临华府 | 赤坎 | 12号楼2024年5月1日开盘 | 12500元/平方米 | 二居/三居/四居 | 湛江市赤坎鲲鹏市场开发有限公司 |
| 5 | 建实滨湖龙湾 | 赤坎 | 1号楼2024年5月1日开盘 | 待定 | 二居/三居/四居 | 湛江市建实房地产开发有限公司 |
| 6 | 云湖花园 | 赤坎 | 4号楼2024年5月1日开盘 | 11000元/平方米 | 二居/三居 | 广东湛海仪表有限公司 |
| 7 | 福文华府 | 霞山 | 1号楼、2号楼2024年5月1日开盘 | 9000元/平方米 | 二居/三居 | 湛江和悦房地产开发有限公司 |
| 8 | 华和南国华苑 | 吴川 | 1号楼、4号楼2024年5月1日加推 | 6800元/平方米 | 三居/四居 | 吴川市天润置业投资有限公司 |
| 9 | 达智高地·时光花园 | 赤坎 | 1号楼2024年5月1日开盘 | 11200元/平方米 | 二居/三居 | 广东朗盛置业有限公司 |
| 10 | 吴川御景华府 | 吴川 | 3号楼2024年5月1日开盘 | 7800元/平方米 | 一居/二居/三居 | 吴川市恒和置业发展有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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