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[摘要] 置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计,5月第1周湛江新房价格10405元/平,环比上周下跌0.60%。从区县角度来看,本周湛江房价新房价格最高的区县是赤坎13416元/平,涨幅最大的区县是坡头8370元/平,环比上周上涨0.23%,跌幅最大的区县是麻章8558元/平,环比上周下降2.02%。
一、湛江新房价格情况
5月第1周湛江新房价格10405元/平,环比上周下跌0.60%。
图1:湛江新房价格走势
数据来源:房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看,本周湛江新房价格前三名是赤坎13416元/平、开发区13229元/平、霞山10711元/平,后三名是遂溪6083元/平、徐闻6138元/平、雷州6636元/平。其中,涨幅最大的区县是坡头8370元/平,环比上周上涨0.23%,跌幅最大的区县是麻章8558元/平,环比上周下降2.02%。
区县 | 价格(元/平) | 涨跌幅(%) |
坡头 | 8370 | 0.23 |
徐闻 | 6138 | 0.08 |
吴川 | 7805 | 0.00 |
廉江 | 7106 | 0.00 |
雷州 | 6636 | 0.00 |
遂溪 | 6083 | -0.10 |
开发区 | 13229 | -0.48 |
霞山 | 10711 | -0.62 |
赤坎 | 13416 | -1.02 |
麻章 | 8558 | -2.02 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目,人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现,本周最受关注的项目楼盘为瑞澋华庭。瑞澋华庭位于湛江开发区盛邦路3号,由湛江市锦和房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为10800元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(瑞澋华庭)楼盘价值评分为9.4分。
2024年5月第1周湛江热搜楼盘TOP10 | |||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
1 | 瑞澋华庭 | 开发区 | 住宅 | 10800元/平方米 | 21 |
2 | 保利天悦湾 | 赤坎 | 商铺 | 25000元/平方米 | 19 |
3 | 君临·蔚蓝海岸 | 徐闻 | 住宅 | 6000元/平方米 | 19 |
4 | 鼎盛时代广场 | 霞山 | 住宅 | 15000元/平方米 | 12 |
5 | 湛江招商国际邮轮城 | 开发区 | 商业 | 15500元/平方米 | 12 |
6 | 益华·海怡湾 | 徐闻 | 住宅 | 6800元/平方米 | 12 |
7 | 金沙湾力华花园 | 赤坎 | 酒店 | 16500元/平方米 | 11 |
8 | 中交滨海广场 | 开发区 | 商业 | 13600元/平方米 | 10 |
9 | 盛世家园 | 开发区 | 住宅 | 11000元/平方米 | 10 |
10 | 达智·佳境花园 | 赤坎 | 住宅 | 12800元/平方米 | 10 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测,近期湛江共10楼盘开盘加推,项目主要以住宅为主。其中霞山2个,吴川2个,遂溪1个,坡头1个,赤坎4个。
近期湛江新房开盘加推情况 | ||||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
1 | 汇泉·盛景新城 | 遂溪 | 1号楼、7号楼2024年5月1日开盘 | 5200元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湛江市盈移房地产开发有限公司 |
2 | 建实华都花园 | 坡头 | 临街商铺2024年5月1日开盘 | 8100元/平方米 | 一居/二居/三居 | 湛江市建实房地产开发有限公司 |
3 | 君临华府 | 赤坎 | 12号楼2024年5月1日开盘 | 12500元/平方米 | 二居/三居/四居 | 湛江市赤坎鲲鹏市场开发有限公司 |
4 | 建实滨湖龙湾 | 赤坎 | 1号楼2024年5月1日开盘 | 待定 | 二居/三居/四居 | 湛江市建实房地产开发有限公司 |
5 | 云湖花园 | 赤坎 | 4号楼2024年5月1日开盘 | 11000元/平方米 | 二居/三居 | 广东湛海仪表有限公司 |
6 | 福文华府 | 霞山 | 1号楼、2号楼2024年5月1日开盘 | 8800元/平方米 | 二居/三居 | 湛江和悦房地产开发有限公司 |
7 | 华和南国华苑 | 吴川 | 1号楼、4号楼2024年5月1日加推 | 6800元/平方米 | 三居/四居 | 吴川市天润置业投资有限公司 |
8 | 达智高地·时光花园 | 赤坎 | 1号楼2024年5月1日开盘 | 11200元/平方米 | 二居/三居 | 广东朗盛置业有限公司 |
9 | 吴川御景华府 | 吴川 | 3号楼2024年5月1日开盘 | 7900元/平方米 | 一居/二居/三居 | 吴川市恒和置业发展有限公司 |
10 | 润峰悦府 | 霞山 | 2号楼2024年5月1日开盘 | 11000元/平方米 | 二居/三居 | 湛江润丰投资置业有限公司 |
新房城市,区县,商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出,仅供市场参考,不用于商业用途。
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