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[摘要] 置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计,7月第1周湛江新房价格10310元/平,环比上周上涨0.50%。从区县角度来看,本周湛江房价新房价格最高的区县是开发区13535元/平,涨幅最大的区县是开发区13535元/平,环比上周上涨1.93%,跌幅最大的区县是雷州5916元/平,环比上周下降1.33%。
一、湛江新房价格情况
7月第1周湛江新房价格10310元/平,环比上周上涨0.50%。
图1:湛江新房价格走势
数据来源:房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看,本周湛江新房价格前三名是开发区13535元/平、赤坎12942元/平、霞山10589元/平,后三名是雷州5916元/平、徐闻6141元/平、遂溪6469元/平。其中,涨幅最大的区县是开发区13535元/平,环比上周上涨1.93%,跌幅最大的区县是雷州5916元/平,环比上周下降1.33%。
区县 | 价格(元/平) | 涨跌幅(%) |
开发区 | 13535 | 1.93 |
吴川 | 7778 | 0.00 |
赤坎 | 12942 | -0.11 |
徐闻 | 6141 | -0.13 |
麻章 | 8396 | -0.19 |
霞山 | 10589 | -0.25 |
坡头 | 8298 | -0.30 |
廉江 | 7063 | -0.31 |
遂溪 | 6469 | -0.57 |
雷州 | 5916 | -1.33 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目,人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现,本周最受关注的项目楼盘为城市四季花园。城市四季花园位于湛江霞山乐山路108号、110号,由湛江市正和置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11500元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(城市四季花园)楼盘价值评分为9.4分。
2024年7月第1周湛江热搜楼盘TOP10 | |||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
1 | 城市四季花园 | 霞山 | 商业 | 11500元/平方米 | 37 |
2 | 钰海豪庭 | 霞山 | 住宅 | 10400元/平方米 | 29 |
3 | E区二期 | 开发区 | 商住楼 | 12000元/平方米 | 21 |
4 | 达智高地·晓林天悦花园 | 赤坎 | 商业 | 12200元/平方米 | 20 |
5 | 荣基·满芳庭 | 开发区 | 商铺 | 11000元/平方米 | 19 |
6 | 力高·滨湖壹號 | 赤坎 | 住宅 | 8600元/平方米 | 12 |
7 | 民大蓝海印象园 | 开发区 | 住宅 | 待定 | 12 |
8 | 云湖花园 | 赤坎 | 住宅 | 11000元/平方米 | 12 |
9 | 达智·佳境花园 | 赤坎 | 住宅 | 12880元/平方米 | 11 |
10 | 达智高地·尚逸景花园 | 赤坎 | 商业 | 12000元/平方米 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测,近期湛江共2楼盘开盘加推,项目主要以住宅为主。其中吴川1个,开发区1个。
近期湛江新房开盘加推情况 | ||||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
1 | 康馨嘉园 | 开发区 | 7/8号楼预计2024年7月开盘 | 12800元/平方米 | 三居/四居 | 湛江开发区晋诚实业投资管理有限公司 |
2 | 华和南国华苑 | 吴川 | 8号楼预计2024年7月开盘 | 6900元/平方米 | 三居/四居 | 吴川市天润置业投资有限公司 |
新房城市,区县,商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出,仅供市场参考,不用于商业用途。
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