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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月湛江新房价格10305元/平，环比上月上涨0.02%。从区县角度来看，本月湛江房价新房价格最高的区县是开发区13535元/平，涨幅最大的区县是开发区13535元/平，环比上月上涨1.04%，跌幅最大的区县是遂溪6404元/平，环比上月下降1.67%。
一、湛江新房价格情况
8月湛江新房价格10305元/平，环比上月上涨0.02%。
图1：湛江新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月湛江新房价格前三名是开发区13535元/平、赤坎12937元/平、霞山10583元/平，后三名是雷州5935元/平、徐闻6141元/平、遂溪6404元/平。其中，涨幅最大的区县是开发区13535元/平，环比上月上涨1.04%，跌幅最大的区县是遂溪6404元/平，环比上月下降1.67%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 湛江 | 开发区 | 13535 | 1.04 |
| 湛江 | 徐闻 | 6141 | 0.03 |
| 湛江 | 吴川 | 7771 | -0.10 |
| 湛江 | 赤坎 | 12937 | -0.12 |
| 湛江 | 坡头 | 8302 | -0.18 |
| 湛江 | 霞山 | 10583 | -0.41 |
| 湛江 | 麻章 | 8395 | -0.49 |
| 湛江 | 廉江 | 7049 | -0.55 |
| 湛江 | 雷州 | 5935 | -1.64 |
| 湛江 | 遂溪 | 6404 | -1.67 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为雅居乐·锦绣雅郡。雅居乐·锦绣雅郡位于湛江赤坎源珠路183号，由湛江市建信房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为7500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（雅居乐·锦绣雅郡）楼盘价值评分为9.5分。
| 2024年8月湛江热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 雅居乐·锦绣雅郡 | 赤坎 | 住宅 | 7500元/平方米 | 94 |
| 2 | 龙湖恩祥·岭南原著 | 坡头 | 别墅 | 8800元/平方米 | 87 |
| 3 | 御景珺庭 | 开发区 | 住宅 | 8000元/平方米 | 51 |
| 4 | 湛江华侨城欢乐海湾 | 赤坎 | 商业 | 19500元/平方米 | 39 |
| 5 | 金沙湾力华花园 | 赤坎 | 酒店 | 16500元/平方米 | 39 |
| 6 | 达智高地·尚逸景花园 | 赤坎 | 商业 | 12000元/平方米 | 39 |
| 7 | 铭鹏福璟 | 霞山 | 住宅 | 11000元/平方米 | 39 |
| 8 | 华信·城市星汇 | 霞山 | 商住楼 | 待定 | 38 |
| 9 | 龙腾广场 | 开发区 | 住宅 | 18000元/平方米 | 38 |
| 10 | 湛江置地中心·润府 | 赤坎 | 住宅 | 12000元/平方米 | 37 |
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