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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月第4周湛江霞山新房价格10519元/平，环比上周持平。
一、湛江霞山新房价格情况
8月第4周湛江霞山新房价格10519元/平，环比上周持平。
图1：霞山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP2
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周霞山最受关注的项目楼盘为达智·新天地。达智·新天地位于湛江霞山建安路3号，由湛江市云宇房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为9600元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（达智·新天地）楼盘价值评分为9.1分。
| 2024年8月第4周湛江霞山热搜楼盘TOP2 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 达智·新天地 | 霞山 | 住宅 | 9600元/平方米 | 11 |
| 2 | 远洋城 | 霞山 | 住宅 | 7400元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期湛江共7楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中霞山3个，吴川2个，开发区1个，麻章1个。
| 近期湛江新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 阅海华府 | 吴川 | 8号楼2024年8月加推 | 7500元/平方米 | 二居/三居 | 吴川市海瑞投资置业有限公司 |
| 2 | 达智高地·书香云境花园 | 霞山 | 3号楼2024年8月24日开盘 | 9800元/平方米 | 二居/三居 | 广东达智高地新悦置业有限公司 |
| 3 | 盛和园 | 开发区 | 56号楼2024年8月10日开盘 | 15000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湛江市盛和投资管理有限公司 |
| 4 | 远洋城 | 霞山 | 28号楼2024年8月10日开盘 | 7400元/平方米 | 二居/三居 | 湛江信威投资有限公司 |
| 5 | 合创盛澋轩 | 霞山 | 1号楼2024年8月10日开盘 | 8400元/平方米 | 三居/四居 | 湛江海新合创置业有限公司 |
| 6 | 达智高地·悦景花园 | 麻章 | 10号楼2024年8月10日加推 | 8600元/平方米 | 一居/二居/三居 | 湛江达智云锦置业有限公司 |
| 7 | 华和南国华苑 | 吴川 | 一期6号楼2024年8月8日开盘 | 7000元/平方米 | 三居/四居 | 吴川市天润置业投资有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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