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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月第1周湛江新房价格10285元/平，环比上周下跌0.08%。从区县角度来看，本周湛江房价新房价格最高的区县是开发区13521元/平，跌幅最大的区县是遂溪6348元/平，环比上周下降0.73%。
一、湛江新房价格情况
9月第1周湛江新房价格10285元/平，环比上周下跌0.08%。
图1：湛江新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周湛江新房价格前三名是开发区13521元/平、赤坎12931元/平、霞山10519元/平，后三名是雷州6034元/平、徐闻6136元/平、遂溪6348元/平。其中，跌幅最大的区县是遂溪6348元/平，环比上周下降0.73%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 开发区 | 13521 | 0.00 |
| 霞山 | 10519 | 0.00 |
| 坡头 | 8316 | 0.00 |
| 吴川 | 7754 | 0.00 |
| 雷州 | 6034 | 0.00 |
| 麻章 | 8383 | -0.05 |
| 徐闻 | 6136 | -0.08 |
| 赤坎 | 12931 | -0.10 |
| 廉江 | 6987 | -0.43 |
| 遂溪 | 6348 | -0.73 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为达智高地·时光花园。达智高地·时光花园位于湛江赤坎前进路85号，由广东朗盛置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为12000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（达智高地·时光花园）楼盘价值评分为9.4分。
| 2024年9月第1周湛江热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 达智高地·时光花园 | 赤坎 | 商铺 | 12000元/平方米 | 29 |
| 2 | 御景鸿庭 | 开发区 | 商业 | 14000元/平方米 | 28 |
| 3 | 湛江华侨城欢乐海湾 | 赤坎 | 商业 | 19500元/平方米 | 21 |
| 4 | 兆兴碧瑞花园二期 | 赤坎 | 住宅 | 89万元/套 | 20 |
| 5 | 金沙湾力华花园 | 赤坎 | 酒店 | 15800元/平方米 | 19 |
| 6 | 保利·海上大都汇 | 霞山 | 商住楼 | 10500元/平方米 | 19 |
| 7 | 天誉澜湾 | 开发区 | 商住楼 | 9000元/平方米 | 12 |
| 8 | 御景珺庭 | 开发区 | 住宅 | 8000元/平方米 | 12 |
| 9 | 雅居乐·锦绣雅郡 | 赤坎 | 住宅 | 7500元/平方米 | 12 |
| 10 | 南滨花园 | 坡头 | 住宅 | 6500元/平方米 | 12 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期湛江共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中赤坎1个。
| 近期湛江新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 君临世纪 | 赤坎 | 6号楼2024年9月7日开盘 | 17500元/平方米 | 二居/三居/四居/五居/五居以上 | 湛江百姓置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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