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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，10月湛江坡头新房价格8302元/平，环比上月下跌0.17%。
一、湛江坡头新房价格情况
10月湛江坡头新房价格8302元/平，环比上月下跌0.17%。
图1：坡头新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP1
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月坡头最受关注的项目楼盘为南海明珠花园。南海明珠花园位于湛江坡头南调路1397号，由湛江市宝盛投资有限公司精心打造，项目处在拿地块阶段，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（南海明珠花园）楼盘价值评分为9.2分。
| 2024年10月湛江坡头热搜楼盘TOP1 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 南海明珠花园 | 坡头 | 住宅 | 待定 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期湛江共7楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中开发区1个，徐闻1个，坡头1个，赤坎4个。
| 近期湛江新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 旭阳·热带森林 | 徐闻 | 三期12号楼2024年10月开盘 | 6800元/平方米 | 一居/二居/三居 | 徐闻县鑫龙泉房地产开发有限公司 |
| 2 | 盛和园 | 开发区 | 商业街商铺2024年10月1日开盘 | 15000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湛江市盛和投资管理有限公司 |
| 3 | 君临华府 | 赤坎 | 13号楼预计2024年10月1日开盘 | 12500元/平方米 | 二居/三居/四居 | 湛江市赤坎鲲鹏市场开发有限公司 |
| 4 | 幸福港湾花园 | 坡头 | 1号楼2024年10月1日开盘 | 待定 | 三居/四居/五居 | 湛江担利置业有限公司 |
| 5 | 爱华·涛华雅轩 | 赤坎 | 1-1号楼2024年10月1日开盘 | 9700元/平方米 | 三居/五居 | 湛江市厦城贸易有限公司 |
| 6 | 达智高地·尚逸景花园 | 赤坎 | 4号楼2024年10月1日开盘 | 12000元/平方米 | 一居/二居/三居/四居 | 广东达智高地新喜置业有限公司 |
| 7 | 华盛城市花园2 | 赤坎 | 10号楼2024年10月1日开盘 | 待定 | 三居/四居/五居 | 湛江港盛投资有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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