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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第1周湛江霞山新房价格10295元/平，环比上周上涨0.22%。
一、湛江霞山新房价格情况
12月第1周湛江霞山新房价格10295元/平，环比上周上涨0.22%。
图1：霞山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP7
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周霞山最受关注的项目楼盘为城发·海港花园。城发·海港花园位于湛江霞山延安路1号，由湛江市城投实业发展有限责任公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为9500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（城发·海港花园）楼盘价值评分为9.1分。
| 2024年12月第1周湛江霞山热搜楼盘TOP7 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 城发·海港花园 | 霞山 | 住宅 | 9500元/平方米 | 60 |
| 2 | 钰海豪庭 | 霞山 | 住宅 | 9900元/平方米 | 59 |
| 3 | 华信·城市星汇 | 霞山 | 商住楼 | 11000元/平方米 | 49 |
| 4 | 保利·海上大都汇 | 霞山 | 商住楼 | 10500元/平方米 | 21 |
| 5 | 达智·新天地 | 霞山 | 住宅 | 9600元/平方米 | 12 |
| 6 | 铭鹏福璟 | 霞山 | 住宅 | 10500元/平方米 | 11 |
| 7 | WGC2024033 | 霞山 | 住宅 | 待定 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期湛江共3楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中开发区1个，徐闻1个，赤坎1个。
| 近期湛江新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 华盛城市花园2 | 赤坎 | 11号楼2024年12月7日开盘 | 11000元/平方米 | 二居/三居/四居/五居 | 湛江港盛投资有限公司 |
| 2 | 康馨嘉园 | 开发区 | 7/8号楼预计2024年开盘 | 12800元/平方米 | 三居/四居 | 湛江开发区晋诚实业投资管理有限公司 |
| 3 | 徐闻碧桂园·君悦海 | 徐闻 | 二期6、7号楼预计2024年开盘 | 5500元/平方米 | 一居/二居/三居 | 睿铭(湛江)贸易有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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