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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月湛江麻章新房价格8413元/平，环比上月上涨0.07%。
一、湛江麻章新房价格情况
1月湛江麻章新房价格8413元/平，环比上月上涨0.07%。
图1：麻章新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月麻章最受关注的项目楼盘为亿龙·瑞景天地。亿龙·瑞景天地位于湛江麻章麻章镇西城快线南侧，由湛江市麻章区亿龙矿产开发有限公司精心打造，项目处在拿地块阶段。
| 2025年1月湛江麻章热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 亿龙·瑞景天地 | 麻章 | 写字楼 | 待定 | 20 |
| 2 | 君瑞云府 | 麻章 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 3 | 泰兴华庭 | 麻章 | 住宅 | 7000元/平方米 | 11 |
| 4 | 培华明轩 | 麻章 | 住宅 | 7380元/平方米 | 11 |
| 5 | 宏居花园 | 麻章 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 6 | 瑞和府 | 麻章 | 商铺 | 7700元/平方米 | 11 |
| 7 | 嘉悦花园 | 麻章 | 住宅 | 7800元/平方米 | 11 |
| 8 | 达智高地·悦珑花园 | 麻章 | 住宅 | 8300元/平方米 | 10 |
| 9 | 达智·豪庭 | 麻章 | 商铺 | 8500元/平方米 | 10 |
| 10 | 金泰园 | 麻章 | 住宅 | 7000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期湛江共3楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中开发区1个，遂溪1个，赤坎1个。
| 近期湛江新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 荣基·尚学花园 | 开发区 | 7号楼2025年1月1日开盘 | 12500元/平方米 | 二居/三居 | 湛江市盈隆投资管理有限公司 |
| 2 | 蓝湾江畔 | 赤坎 | 1、2、7、8号楼2025年1月1日开盘 | 待定 | 一居/二居/三居/四居 | 湛江盛业投资有限公司 |
| 3 | 汇润凯悦天赋 | 遂溪 | 一期地下车位2025年1月1日开盘 | 5600元/平方米 | 一居/二居/三居/四居 | 湛江汇润房地产有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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