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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月湛江开发区新房价格13124元/平，环比上月下跌0.05%。
一、湛江开发区新房价格情况
3月湛江开发区新房价格13124元/平，环比上月下跌0.05%。
图1：开发区新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月开发区最受关注的项目楼盘为御景珺庭。御景珺庭位于湛江开发区海滨大道北15号(万达广场斜对面)，由湛江市洪星房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为8000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（御景珺庭）楼盘价值评分为9.2分。
| 2025年3月湛江开发区热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 御景珺庭 | 开发区 | 住宅 | 8000元/平方米 | 67 |
| 2 | 湛江招商国际邮轮城 | 开发区 | 商业 | 16500元/平方米 | 39 |
| 3 | 龙腾广场 | 开发区 | 住宅 | 15000元/平方米 | 29 |
| 4 | 万和乐华花园 | 开发区 | 商业 | 13000元/平方米 | 21 |
| 5 | 御景鸿庭 | 开发区 | 商业 | 14000元/平方米 | 20 |
| 6 | 御景华宇 | 开发区 | 商业 | 13000元/平方米 | 19 |
| 7 | 盛和园 | 开发区 | 住宅 | 15000元/平方米 | 19 |
| 8 | 天誉澜湾 | 开发区 | 商住楼 | 9000元/平方米 | 19 |
| 9 | 荣基·尚学花园 | 开发区 | 住宅 | 12500元/平方米 | 12 |
| 10 | 大中城市花园 | 开发区 | 住宅 | 15500元/平方米 | 12 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期湛江共2楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中赤坎2个。
| 近期湛江新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 君临华府 | 赤坎 | 14号楼预计2025年3月份开盘 | 12500元/平方米 | 二居/三居/四居 | 湛江市赤坎鲲鹏市场开发有限公司 |
| 2 | 达智高地·时光花园 | 赤坎 | 4号楼预计2025年3月份开盘 | 11300元/平方米 | 二居/三居 | 广东朗盛置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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