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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第5周湛江麻章新房价格8327元/平，环比上周下跌0.17%。
一、湛江麻章新房价格情况
3月第5周湛江麻章新房价格8327元/平，环比上周下跌0.17%。
图1：麻章新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP2
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周麻章最受关注的项目楼盘为锦绣山海。锦绣山海位于湛江麻章晟泰路2号，由湛江市晟景房地产有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（锦绣山海）楼盘价值评分为8.8分。
| 2025年3月第5周湛江麻章热搜楼盘TOP2 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 锦绣山海 | 麻章 | 商业 | 待定 | 12 |
| 2 | 亿龙·瑞景天地 | 麻章 | 写字楼 | 待定 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期湛江共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中霞山4个，吴川1个，雷州1个，麻章1个，开发区2个，赤坎1个。
| 近期湛江新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 樟树湾 | 雷州 | 4期-金樟银湾2幢2025年3月底开盘 | 6400元/平方米 | 二居/三居/四居 | 广东樟树湾经济开发有限公司 |
| 2 | 新尚城市花园 | 霞山 | 1号楼2025年3月29日开盘 | 8500元/平方米 | 二居/三居 | 广东万华贸易股份有限公司 |
| 3 | 华和南国华苑 | 吴川 | 二期9号楼2025年3月29日开盘 | 6900元/平方米 | 三居/四居 | 吴川市天润置业投资有限公司 |
| 4 | 城发润樾府 | 霞山 | 1号楼2025年3月开盘 | 9500元/平方米 | 二居/三居 | 湛江润泽房地产开发有限公司 |
| 5 | 达智·华府 | 麻章 | 4号楼2025年3月24日开盘 | 9200元/平方米 | 二居/三居/四居 | 湛江中浩置业有限公司 |
| 6 | 盛和园 | 开发区 | 54栋2025年3月15日开盘 | 14800元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湛江市盛和投资管理有限公司 |
| 7 | 城市四季花园 | 霞山 | 9号楼2025年3月15日开盘 | 11500元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湛江市正和置业有限公司 |
| 8 | 华信·城市星汇 | 霞山 | 1号楼2025年3月8日开盘 | 9000元/平方米 | 二居/三居 | 湛江广州湾华侨宾馆有限公司 |
| 9 | 君临华府 | 赤坎 | 14号楼2025年3月8日开盘 | 11000元/平方米 | 二居/三居/四居 | 湛江市赤坎鲲鹏市场开发有限公司 |
| 10 | 城市海悦花园 | 开发区 | 10号楼2025年3月1日开盘 | 13500元/平方米 | 二居/三居/四居/五居 | 湛江国发投资发展有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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