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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第1周湛江开发区新房价格13089元/平，环比上周持平。
一、湛江开发区新房价格情况
5月第1周湛江开发区新房价格13089元/平，环比上周持平。
图1：开发区新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP9
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周开发区最受关注的项目楼盘为城市假日G区。城市假日G区位于湛江开发区明理路32号(开发区四小旁)，由湛江市达智润祥实业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为12500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（城市假日G区）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年5月第1周湛江开发区热搜楼盘TOP9 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 城市假日G区 | 开发区 | 住宅 | 12500元/平方米 | 20 |
| 2 | 绿源华府 | 开发区 | 住宅 | 10300元/平方米 | 12 |
| 3 | 中交滨海广场 | 开发区 | 商业 | 12000元/平方米 | 12 |
| 4 | 御景珺庭 | 开发区 | 住宅 | 8000元/平方米 | 12 |
| 5 | 盛和园 | 开发区 | 住宅 | 14800元/平方米 | 11 |
| 6 | 御景鸿庭 | 开发区 | 商业 | 14000元/平方米 | 11 |
| 7 | 御景壹方竣汇花园 | 开发区 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 8 | 龙腾广场 | 开发区 | 住宅 | 15000元/平方米 | 10 |
| 9 | E区二期 | 开发区 | 商住楼 | 12000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期湛江共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中霞山1个，吴川2个，雷州2个，麻章1个，开发区1个，赤坎3个。
| 近期湛江新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 华和南国华苑 | 吴川 | 二期11号楼2025年5月3日开盘 | 6900元/平方米 | 三居/四居 | 吴川市天润置业投资有限公司 |
| 2 | 华信·城市星汇 | 霞山 | 2号楼2025年5月1日开盘 | 9000元/平方米 | 二居/三居/四居 | 湛江广州湾华侨宾馆有限公司 |
| 3 | 君临世纪 | 赤坎 | 7号楼2025年5月1日开盘 | 16000元/平方米 | 二居/三居/四居/五居/五居以上 | 湛江百姓置业有限公司 |
| 4 | 樟树湾 | 雷州 | 4期-金樟银湾3幢2025年5月1日开盘 | 6400元/平方米 | 二居/三居/四居 | 广东樟树湾经济开发有限公司 |
| 5 | 开元·西湖春天 | 雷州 | 11号楼2025年5月1日加推 | 6500元/平方米 | 二居/三居/四居 | 湛江开元房地产开发有限公司 |
| 6 | 敏捷·金玥府 | 吴川 | 四期6号楼2025年5月1日开盘 | 7400元/平方米 | 三居 | 吴川市敏骏房地产开发有限公司 |
| 7 | 新城高地 | 麻章 | 16号楼2025年5月1日开盘 | 9000元/平方米 | 二居/三居 | 湛江市麻章区智新电器配件加工有限责任公司 |
| 8 | 建实滨湖龙湾 | 赤坎 | 5号楼2025年5月1日开盘 | 8900元/平方米 | 二居/三居/四居 | 湛江市建实房地产开发有限公司 |
| 9 | 云湖花园 | 赤坎 | 6号楼2025年5月1日开盘 | 10000元/平方米 | 一居/二居/三居 | 广东湛海仪表有限公司 |
| 10 | 民大蓝海印象 | 开发区 | 3号楼2025年5月1日加推 | 11000元/平方米 | 三居 | 广东民大投资集团有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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