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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，6月第4周湛江新房价格9948元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周湛江房价新房价格最高的区县是开发区13114元/平。
一、湛江新房价格情况
6月第4周湛江新房价格9948元/平，环比上周持平。
图1：湛江新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周湛江新房价格前三名是开发区13114元/平、赤坎11846元/平、霞山10144元/平，后三名是雷州5919元/平、徐闻6187元/平、遂溪6467元/平。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 开发区 | 13114 | 0.00 |
| 赤坎 | 11846 | 0.00 |
| 霞山 | 10144 | 0.00 |
| 坡头 | 8690 | 0.00 |
| 麻章 | 8530 | 0.00 |
| 吴川 | 8036 | 0.00 |
| 廉江 | 6714 | 0.00 |
| 遂溪 | 6467 | 0.00 |
| 徐闻 | 6187 | 0.00 |
| 雷州 | 5919 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为滨海御景。滨海御景位于湛江赤坎调顺东二路38号，由湛江市顺亚房地产实业有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为10500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（滨海御景）楼盘价值评分为9.0分。
| 2025年6月第4周湛江热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 滨海御景 | 赤坎 | 商铺 | 10500元/平方米 | 20 |
| 2 | 华邦·玥珑湾 | 赤坎 | 商铺 | 13000元/平方米 | 19 |
| 3 | 迎海汇公馆 | 开发区 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 4 | 湛江市坡头区海旺路以南、幸福路西侧 | 坡头 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 5 | 中交滨海广场 | 开发区 | 商业 | 12000元/平方米 | 12 |
| 6 | 湛江招商国际邮轮城 | 开发区 | 商业 | 16500元/平方米 | 12 |
| 7 | 御景鸿庭 | 开发区 | 商业 | 14000元/平方米 | 12 |
| 8 | 汇泉·盛景名苑 | 开发区 | 住宅 | 12500元/平方米 | 11 |
| 9 | 金御轩·花园 | 坡头 | 住宅 | 5500元/平方米 | 11 |
| 10 | 龙湖恩祥·岭南原著 | 坡头 | 别墅 | 8800元/平方米 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期湛江共3楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中雷州1个，开发区1个，赤坎1个。
| 近期湛江新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 开元·西湖春天 | 雷州 | 10号楼2025年6月21日开盘 | 6500元/平方米 | 二居/三居/四居/五居 | 湛江开元房地产开发有限公司 |
| 2 | 建实滨湖龙湾 | 赤坎 | 5号楼预计2025年6月开盘 | 8900元/平方米 | 二居/三居/四居 | 湛江市建实房地产开发有限公司 |
| 3 | 银地·海鸿广场 | 开发区 | 1号楼2025年6月1日开盘 | 11000元/平方米 | 二居/三居 | 湛江巾帼巾发投资有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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