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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月湛江开发区新房价格13100元/平，环比上月上涨0.14%。
一、湛江开发区新房价格情况
7月湛江开发区新房价格13100元/平，环比上月上涨0.14%。
图1：开发区新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月开发区最受关注的项目楼盘为天誉澜湾。天誉澜湾位于湛江开发区海滨大道中36号，由湛江天凯恒惠实业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为9000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（天誉澜湾）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年7月湛江开发区热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 天誉澜湾 | 开发区 | 商住楼 | 9000元/平方米 | 39 |
| 2 | 民大蓝海印象 | 开发区 | 住宅 | 9500元/平方米 | 30 |
| 3 | 中交滨海广场 | 开发区 | 商业 | 13500元/平方米 | 29 |
| 4 | 御景珺庭 | 开发区 | 住宅 | 8000元/平方米 | 21 |
| 5 | 龙腾广场 | 开发区 | 住宅 | 15000元/平方米 | 20 |
| 6 | 御景鸿庭 | 开发区 | 商业 | 14000元/平方米 | 19 |
| 7 | 湛江招商国际邮轮城 | 开发区 | 商业 | 11000元/平方米 | 19 |
| 8 | 银地·海鸿广场 | 开发区 | 商业 | 11000元/平方米 | 12 |
| 9 | E区二期 | 开发区 | 商住楼 | 12000元/平方米 | 12 |
| 10 | 迎海汇公馆 | 开发区 | 住宅 | 待定 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期湛江共2楼盘开盘加推，项目主要以商业为主。其中雷州1个，赤坎1个。
| 近期湛江新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 万年城·雷州万达广场 | 雷州 | 1-5号楼预计2025年7月开盘 | 待定 | 三居/四居 | 雷州万年城地产投资有限公司 |
| 2 | 建实滨湖龙湾 | 赤坎 | 5号楼预计2025年7月开盘 | 8900元/平方米 | 二居/三居/四居 | 湛江市建实房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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