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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，6月第5周湛江麻章新房价格8522元/平，环比上周下跌0.09%。
一、湛江麻章新房价格情况
6月第5周湛江麻章新房价格8522元/平，环比上周下跌0.09%。
图1：麻章新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP1
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周麻章最受关注的项目楼盘为达智高地·悦珑花园。达智高地·悦珑花园位于湛江麻章合流路5号，由湛江市永昂生物科技有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为8000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（达智高地·悦珑花园）楼盘价值评分为9.2分。
| 2025年6月第5周湛江麻章热搜楼盘TOP1 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 达智高地·悦珑花园 | 麻章 | 住宅 | 8000元/平方米 | 12 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期湛江共6楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中雷州1个，开发区3个，赤坎1个，廉江1个。
| 近期湛江新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中交滨海广场 | 开发区 | 二期11号楼2025年6月28日开盘 | 13500元/平方米 | 二居/三居/四居 | 中交四航局第三工程有限公司 |
| 2 | 城发·润璟湾 | 赤坎 | 3号楼2025年6月28日开盘 | 10000元/平方米 | 二居/三居 | 湛江城发润德房地产开发有限公司 |
| 3 | 开元·西湖春天 | 雷州 | 10号楼2025年6月21日开盘 | 6500元/平方米 | 二居/三居/四居/五居 | 湛江开元房地产开发有限公司 |
| 4 | 君璟豪庭 | 廉江 | 3号楼2025年6月14日开盘 | 7300元/平方米 | 二居/三居/四居/五居 | 廉江市新盛置业有限公司 |
| 5 | 银地·海鸿广场 | 开发区 | 1号楼2025年6月1日开盘 | 11000元/平方米 | 二居/三居 | 湛江巾帼巾发投资有限公司 |
| 6 | 海郦湾花园 | 开发区 | 9号楼2025年6月1日开盘 | 13800元/平方米 | 一居/二居/三居/五居以上 | 湛江三绿贸易有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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