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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第2周湛江坡头新房价格8738元/平，环比上周持平。
一、湛江坡头新房价格情况
7月第2周湛江坡头新房价格8738元/平，环比上周持平。
图1：坡头新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP5
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周坡头最受关注的项目楼盘为万象凯旋世家。万象凯旋世家位于湛江坡头仁海北路以南、仁海西路以东，由湛江市金芝置业有限公司精心打造，项目处在拿地块阶段，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（万象凯旋世家）楼盘价值评分为8.9分。
| 2025年7月第2周湛江坡头热搜楼盘TOP5 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 万象凯旋世家 | 坡头 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 2 | 景程蓝苑 | 坡头 | 商业 | 7200元/平方米 | 19 |
| 3 | 红星·悦海湾 | 坡头 | 商铺 | 7000元/平方米 | 12 |
| 4 | 龙湖恩祥·岭南原著 | 坡头 | 别墅 | 8800元/平方米 | 11 |
| 5 | 绿地新里海玥公馆 | 坡头 | 别墅 | 10000元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期湛江共3楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中雷州1个，赤坎2个。
| 近期湛江新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 荣基·悦河湾 | 赤坎 | 1号楼2025年7月12日开盘 | 11000元/平方米 | 三居/四居 | 湛江市荣基房地产开发有限公司 |
| 2 | 万年城·雷州万达广场 | 雷州 | 1-5号楼预计2025年7月开盘 | 待定 | 三居/四居 | 雷州万年城地产投资有限公司 |
| 3 | 建实滨湖龙湾 | 赤坎 | 5号楼预计2025年7月开盘 | 8900元/平方米 | 二居/三居/四居 | 湛江市建实房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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