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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第3周湛江麻章新房价格8508元/平，环比上周持平。
一、湛江麻章新房价格情况
7月第3周湛江麻章新房价格8508元/平，环比上周持平。
图1：麻章新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP4
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周麻章最受关注的项目楼盘为新城高地。新城高地位于湛江麻章政通西路333号(麻章第三小学旁)，由湛江市麻章区智新电器配件加工有限责任公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为9000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（新城高地）楼盘价值评分为8.9分。
| 2025年7月第3周湛江麻章热搜楼盘TOP4 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 新城高地 | 麻章 | 商铺 | 9000元/平方米 | 10 |
| 2 | 达智高地·悦景花园 | 麻章 | 商铺 | 8500元/平方米 | 10 |
| 3 | 达智高地·四季名居 | 麻章 | 住宅 | 7200元/平方米 | 10 |
| 4 | 达智高地·悦珑花园 | 麻章 | 住宅 | 8000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期湛江共4楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中霞山1个，雷州1个，赤坎2个。
| 近期湛江新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 万年城·雷州万达广场 | 雷州 | 1-5号楼预计2025年7月开盘 | 待定 | 三居/四居 | 雷州万年城地产投资有限公司 |
| 2 | 达智高地·臻岄幸福花园 | 霞山 | 8号楼2025年7月19日开盘 | 11000元/平方米 | 二居 | 广东达智高地新悦置业有限公司 |
| 3 | 建实滨湖龙湾 | 赤坎 | 5号楼预计2025年7月开盘 | 8900元/平方米 | 二居/三居/四居 | 湛江市建实房地产开发有限公司 |
| 4 | 荣基·悦河湾 | 赤坎 | 1号楼2025年7月12日开盘 | 11000元/平方米 | 三居/四居 | 湛江市荣基房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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