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: 硕基一品
在售普通住宅独栋双拼毛坯

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住宅别墅

基本信息

参考价格：

普通住宅单价：12700元/平方米

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

楼盘概况单价： 12700元/平方米

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

楼盘概况总价： 134-143万元/套

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

用户点评：3.97[140条点评]

物业类别：
普通住宅
项目特色：
品牌地产复合地产特色别墅景观居所
建筑类别：
塔楼
装修状况：
毛坯
产权年限：
普通住宅产权为70年
此处产权年限指土地使用权出让年限，房源剩余土地使用权年限请咨询开发商
开发商：
湛江至诚投资有限公司
楼盘地址：
霞山泉庄路33号

销售信息

销售状态：
在售
在售
开盘时间：
1号楼2023年5月20日开盘[开盘时间详情]
交房时间：
4/5号楼2023年10月交楼[交房时间详情]
售楼地址：
湛江市霞山区泉庄路33号
咨询电话：
400-176-0760 转 710912
主力户型：
四居(4)五居(3)五居以上(1)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
020-440803-2023-00079-2	2023-12-01

展开

小区规划

占地面积：
40040.56㎡
建筑面积：
199086.48㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
楼栋总数：
15栋
总户数：
890户
物业公司：
湛江安硕物业服务有限公司
物业费：
2.38元/㎡·月
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
物业费描述：
住宅物业费2.38元/㎡·月
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
停车位：
暂无资料
停车位描述：
共1334个停车位。
楼层状况：
1#单元楼高为31~32层； 2#、3#、8#单元楼高为31~32层；4#、5#单元楼高23~24层；6#单元楼高21~22层；7#单元楼高21~22层；低层住宅楼地面楼高2层；场地南侧小区入口旁设幼儿园，楼高3~4层。全场内除幼儿园外，1~8#单元场地设地下室二层，低层住宅楼场地设地下室3层。
供电：
民用电
供水：
民用水

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2024-04-28	约12700元/㎡		硕基一品在售1号楼建面约104-165㎡毛坯单位，均价约12700元/㎡；在售4/5号楼少量建面约138㎡现房单位，毛坯均价约13000元/㎡。
2024-02-21	约13000元/㎡		硕基一品在售1号楼建面约104-165㎡毛坯单位，均价约13000元/㎡；在售4/5号楼少量建面约138㎡现房单位，毛坯均价约14500元/㎡。
2023-12-21	约13000元/㎡		硕基一品在售1号楼建面约104-165㎡毛坯单位，均价约13000元/㎡；3号楼已售罄；在售4/5号楼少量建面约138㎡现房单位，毛坯均价约14500元/㎡。

展开

记录时间	均价	起价	价格描述
2024-04-28	约12700元/㎡		硕基一品在售1号楼建面约104-165㎡毛坯单位，均价约12700元/㎡；在售4/5号楼少量建面约138㎡现房单位，毛坯均价约13000元/㎡。
2024-02-21	约13000元/㎡		硕基一品在售1号楼建面约104-165㎡毛坯单位，均价约13000元/㎡；在售4/5号楼少量建面约138㎡现房单位，毛坯均价约14500元/㎡。
2023-12-21	约13000元/㎡		硕基一品在售1号楼建面约104-165㎡毛坯单位，均价约13000元/㎡；3号楼已售罄；在售4/5号楼少量建面约138㎡现房单位，毛坯均价约14500元/㎡。
2023-10-26	约13000元/㎡		硕基一品在售1号楼建面约104-165㎡单位，均价约13000元/㎡；在售3号楼建面约110-133㎡四至五房单位，在售4/5号楼少量建面约109-155㎡四至六房单位，毛坯均价约14500元/㎡。
2023-08-25	约13000元/㎡		硕基一品在售1号楼建面约104-165㎡单位，均价约13000元/㎡；在售3号楼建面约110-133㎡四至五房单位，在售4/5号楼少量建面约109-155㎡四至六房单位，毛坯均价约14500元/㎡。
2023-07-27	约13000元/㎡		硕基一品在售1号楼建面约104-165㎡单位，均价约13000元/㎡；在售3号楼建面约110-133㎡四至五房单位，在售4/5号楼少量建面约109-155㎡四至六房单位，毛坯均价约14500元/㎡。
2023-05-25	约13000元/㎡		硕基一品新品加推1号楼建面约104-165㎡单位，均价约13000元/㎡,5月20日开盘，实体样板房同步开放；在售3号楼建面约110-133㎡四至五房单位，在售4/5号楼少量建面约109-155㎡单位
2023-04-26	约14500元/㎡		硕基一品1号楼新品即将加推，实体样板房即将开放，主推建面约106-165㎡单位；目前在售3号楼建面约110-133㎡四至五房单位，在售4/5号楼少量建面约109-155㎡四至六房单位。
2023-03-24	约14500元/㎡		硕基一品1号楼新品即将加推，主推建面约106-165㎡单位；目前在售3号楼建面约110-133㎡四至五房单位，在售4/5号楼少量建面约109-155㎡四至六房单位，毛坯均价约14500元/㎡。
2023-02-24	约14500元/㎡		硕基一品1号楼新品即将加推，主推建面约106-165㎡单位；目前在售3号楼建面约110-133㎡四至五房单位，在售4/5号楼少量建面约109-155㎡四至六房单位，毛坯均价约14500元/㎡。
2022-12-28	约14500元/㎡		硕基一品在售3号楼建面约110-133㎡四至五房单位，在售4/5号楼少量建面约109-155㎡四至六房单位，毛坯均价约14500元/㎡；6、7、8号楼已交楼。
2022-11-24	约14500元/㎡		硕基一品在售3号楼建面约110-133㎡四至五房单位，在售4/5号楼少量建面约109-155㎡四至六房单位，毛坯均价约14500元/㎡。
2022-10-28	约14500元/㎡		硕基一品在售3号楼建面约110-133㎡四至五房单位，在售4/5号楼少量建面约109-155㎡四至六房单位，毛坯均价约14500元/㎡。
2022-09-28	约14500元/㎡		硕基一品在售3号楼建面约110-133㎡四至五房单位，在售4/5号楼少量建面约109-155㎡四至六房单位，毛坯均价约14500元/㎡。
2022-08-26	约14500元/㎡		硕基一品在售3号楼建面约110-133㎡四至五房单位，在售4/5号楼少量建面约109-155㎡四至六房单位，毛坯均价约14500元/㎡。
2022-07-27	约14500元/㎡		硕基一品在售3号楼建面约110-133㎡四至五房单位，在售4/5号楼少量建面约109-155㎡四至六房单位，毛坯均价约14500元/㎡。
2022-06-24	约14500元/㎡		硕基一品在售3号楼建面约110-133㎡四至五房单位，在售4/5号楼少量建面约109-155㎡四至六房单位，毛坯均价约14500元/㎡。
2022-05-25	约14500元/㎡		硕基一品在售3号楼建面约110-133㎡四至五房单位，在售4/5号楼少量建面约109-155㎡四至六房单位，毛坯均价约14500元/㎡。
2022-04-24	约14500元/㎡		硕基一品在售3号楼建面约110-133㎡四至五房单位，在售4/5号楼少量建面约109-155㎡四至六房单位，毛坯均价约14500元/㎡。
2022-03-25	约14000元/㎡		硕基一品在售4/5号楼剩余少量约109-155㎡毛坯四至六房单位，在售3号楼建面约110-138㎡精装单位，均价14000元/㎡。
2022-02-26	约14500元/㎡		硕基一品在售4/5号楼剩余少量约109-155㎡毛坯四至六房单位，在售3号楼建面约110-138㎡精装单位，均价14500元/㎡。
2022-01-25	约14500元/㎡		在售4/5号楼剩余少量约109-155㎡毛坯四至六房单位，在售3号楼建面约110-138㎡精装单位，均价14500元/㎡。
2021-12-25	约15000元/㎡		硕基一品在售4/5号楼剩余少量约109-155㎡毛坯四至六房单位，在售3号楼建面约110-138㎡精装单位，均价15000元/㎡。
2021-11-25	约15000元/㎡		硕基一品在售4/5号楼剩余少量约109-155㎡毛坯四至六房单位，在售3号楼建面约110-138㎡精装单位，均价15000元/㎡。
2021-10-27	约15000元/㎡		硕基一品在售4/5号楼约109-155㎡毛坯四至六房单位，均价15000元/㎡；3号楼主推建面约110-138㎡精装单位，10月1日已开盘，均价15600元/㎡。
2021-10-08	约15600元/㎡		硕基一品在售4/5号楼约109-155㎡毛坯四至六房单位，均价15000元/㎡；3号楼主推建面约110-138㎡精装单位，10月1日已开盘，均价15600元/㎡。
2021-09-23	约15000元/㎡		硕基一品在售4/5号楼约109-155㎡毛坯四至六房单位，均价15000元/㎡；3号楼主推建面约110-138㎡精装单位，10月1日开盘。
2021-08-26	约15000元/㎡		硕基一品在售4/5号楼约109-155㎡毛坯四至六房单位，均价15000元/㎡；3号楼现正诚意登记中。
2021-07-30	约15000元/㎡		硕基一品在售4/5号楼约109-155㎡毛坯四至六房单位，均价15000元/㎡；3号楼现正诚意登记中。
2021-06-26	约15000元/㎡		硕基一品在售4/5号楼约109-155㎡毛坯四至六房单位，均价15000元/㎡；3号楼现正诚意登记中。
2021-05-29	约14500元/㎡		硕基一品在售5号楼约109-155㎡毛坯四至六房单位，均价14500元/㎡；在售4/8号楼建面约103-139㎡毛坯四至五房单位，均价15000元/㎡。
2021-04-25	约14000元/㎡		硕基一品5号楼约109-155㎡毛坯四至六房单位，均价14000元/㎡；4/8号楼建面约103-139㎡毛坯四至五房单位，均价15000元/㎡。
2021-03-29	约14000元/㎡		硕基一品5号楼约109-155㎡毛坯四至六房单位，均价14000元/㎡；4/8号楼建面约103-139㎡毛坯四至五房单位，均价15000元/㎡。
2021-03-15	约14000元/㎡		硕基一品5号楼3月13日开盘，约109-155㎡毛坯四至六房单位，均价14000元/㎡；4/8号楼建面约103-139㎡毛坯四至五房单位，均价15000元/㎡。
2021-02-27	约15000元/㎡		硕基一品4/8号楼建面约103-139㎡毛坯四至五房单位，均价15000元/㎡；6、7号楼已售罄。6/7/8号楼预计年底交楼。
2021-01-17	约14500元/㎡		硕基一品4号楼主推约110-137㎡单位1月16日正式开盘，均价14500元/㎡；
2021-01-13	约14500元/㎡		硕基一品4号楼主推约110-137㎡单位，1月16日开盘。在售8号楼建面约103-139㎡毛坯四至五房单位，均价14500元/㎡；在售少量6、7号楼建面约110-152㎡四至六房，均价14300元/㎡
2020-12-28	约14500元/㎡		硕基一品在售8号楼建面约103-139㎡毛坯四至五房单位，均价14500元/㎡；在售少量6、7号楼建面约110-152㎡四至六房，均价14300元/㎡；全新4、5号楼样板房已对外开放。
2020-11-18	约14500元/㎡		硕基一品在售8号楼建面约103-139㎡毛坯四至五房单位，均价14500元/㎡；在售少量6、7号楼建面约110-152㎡四至六房，均价14300元/㎡；全新4、5号楼样板房12月19日开放。
2020-09-27	约14500元/㎡		硕基一品8号楼9月26日开盘，主推建面约103-139㎡毛坯四至五房单位，均价14500元/㎡；在售6、7号楼建面约110-152㎡四至六房，均价14300元/㎡，6、7号楼基本售罄。
2020-08-30	约14300元/㎡		硕基一品首开6号楼建面约103-152㎡带装修四至六房开盘，开售均价14300元/㎡。
2020-07-15			硕基一品主推约103-152㎡四至六房单位，诚意登记3万享97折，营销中心8月8日开放。
2020-06-29			硕基一品主推约103-152㎡四至六房单位，诚意登记3万享97折，营销中心即将开放。
2020-04-02			硕基一品目前正在进行主体工程建设，6/7/8号楼已经封顶，诚意登记3万享97折，公园临展正在接待中。
2020-03-27			硕基一品主推建面约110-162㎡单位，诚意登记进行中，临时展点现已开放。
2020-02-29			硕基一品目前正在进行主体工程建设，6/7号楼已经封顶，鼎盛、万达广场展点现已开放。
2020-01-20			硕基一品建面约109-163㎡四至六房诚意登记中。鼎盛、万达广场展点现已开放，春节不打烊。
2020-01-16			硕基一品城市展厅1月18日开放，万达展点：负一层扶梯口处、鼎盛展点M层周生生旁。
2020-01-14			硕基一品目前正在进行主体工程建设，6/7号楼已经封顶，项目城市展厅（万达广场展点、鼎盛广场展点）1月18日开放。
2019-12-30			硕基一品目前正在进行主体工程建设，6/7号楼已经封顶。
2019-11-29			硕基一品目前正在进行主体工程建设，6/7号楼已经封顶。
2019-08-23			硕基一品正在进行主体工程建设。

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不限
- 赤坎
- 开发区
- 霞山
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- 廉江
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- 雷州
- 遂溪
- 徐闻
- 东海岛
意向楼盘：
预算总价：
不限
- 6000已下
- 6000-8000
- 8000-10000
- 10000-12000
- 14000已上
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楼盘名称价格: 鼎能·东盟城9500元/㎡; 龙腾广场18000元/㎡; 公园一号15000元/㎡; 御景珺庭8000元/㎡; 君临世纪17500元/㎡; 钰海豪庭10400元/㎡; 荣盛中央广场8500元/㎡; 万和乐华花园13000元/㎡; 保利天悦湾25000元/㎡; E区二期12000元/㎡

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
020-440803-2023-00079-2	2023-12-01
001-440803-2023-00013-X	2023-05-25	1栋
020-440803-2023-00007-0	2023-02-13
020-440803-2023-00006-3	2023-02-13
020-440803-2023-00005-5	2023-02-13
湛房预许第0120210060号	2021-09-29	3栋
湛房预许第0140210027号	2021-09-13	5栋
湛房预许第0140210028号	2021-09-13	4栋
湛房预许第0120210044号	2021-09-02	7栋
湛房预许第0120210042号	2021-08-27	8栋

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