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2024湛江硕基一品户型配套 价值分析报告

整体概述

硕基一品楼盘位于湛江霞山泉庄路33号,由湛江至诚投资有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为12500元/平方米(硕基一品在售1号楼建面约109-165㎡毛坯单位,均价约12500元/㎡;在售4/5号楼少量建面约137-155㎡单位,毛坯均价约12500元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,硕基一品楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,硕基一品价格为12500.00元/平方米(硕基一品在售1号楼建面约109-165㎡毛坯单位,均价约12500元/㎡;在售4/5号楼少量建面约137-155㎡单位,毛坯均价约12500元/㎡。)。

  • 楼盘价格

    12500元/㎡

  • 周边新房均价

    11650元/㎡

项目户型

8.4

交通配套

9.4

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    8
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有164个幼儿园;18个小学,如湛江开发区第一小学、湛江经济技术开发区龙潮学校、湛江经济技术开发区第二小学、霞山区屋山小学、湛江市霞山区椹川实验学校等;13个中学,如湛江市第四中学、湛江市第二中学(新校区)、湛江经济技术开发区锦绣华景学校、湛江经济技术开发区第一中学、湛江经济技术开发区实验学校等。

  • 幼儿园数量
    164
  • 小学数量
    18
  • 中学数量
    13

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中广东省农垦中心医院距离楼盘1.7km,中国人民解放军南部战区海军第一医院距离楼盘2.9km,湛江南粤康复医院距离楼盘1.3km,岭南医院距离楼盘1.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场,包括湛江华都汇、鼎盛广场购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有36个公园,距离最近的仅280m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    5
  • 公园
    36
  • 商业
    11

小区规划

9

  • 3.00

  • 890

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    共1334个停车位。

  • 15

  • 2.38元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    湛江安硕物业服务有限公司

硕基一品

霞山 | 霞山

12500.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    8.4
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9

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