2024湛江君临世纪户型配套 价值分析报告
整体概述
君临世纪楼盘位于湛江赤坎体育北路6号(体育中心北侧),由湛江百姓置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为17500元/平方米(君临世纪在售四期15、16号楼、25号楼A/B座建面约93-165㎡带精装修单位,均价17500元/㎡;在售三期17、18、19号楼建面约226-289㎡单位,均价23000元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,君临世纪楼盘价值评分为9.4分。
当前,君临世纪价格为17500.00元/平方米(君临世纪在售四期15、16号楼、25号楼A/B座建面约93-165㎡带精装修单位,均价17500元/㎡;在售三期17、18、19号楼建面约226-289㎡单位,均价23000元/㎡。)。
楼盘价格
17500元/㎡
周边新房均价
13593元/㎡
3室2厅2卫君临世纪 平层户型·建面/94㎡
在售 南北通透户型方正
3室2厅2卫君临世纪 平层户型·建面/96㎡
在售 南北通透户型方正动静分离
4室2厅2卫君临世纪 平层户型·建面/118㎡
在售 全明格局双卧朝南明厨
4室2厅2卫君临世纪 平层户型·建面/120㎡
在售 南北通透动静分离
4室2厅2卫君临世纪 平层户型·建面/129㎡
在售 全明格局双卧朝南L型厨房
4室2厅2卫君临世纪 平层户型·建面/133㎡
在售 南北通透户型方正
4室2厅2卫君临世纪 平层户型·建面/135㎡
在售 南北通透动静分离主卧带卫
4室2厅3卫君临世纪 平层户型·建面/164㎡
在售 全明格局户型方正
5室2厅4卫君临世纪 平层户型·建面/190㎡
在售 南北通透户型方正
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周边直线1km内有11个公交站,距离最近的君临世纪站仅有277m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有155个幼儿园;19个小学,如湛江市第二十九小学、湛江市第十九小学、湛江市第八小学、湛江市第八小学(新校区)(金城校区)、湛江市第四小学等;13个中学,如湛江市赤坎区金沙湾学校、湛江市第五中学、湛江市第二中学(新校区)、湛江市第七中学、湛江市第十七中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中湛江市第一中医医院距离楼盘1.9km,湛江市第一中医医院爱周分院距离楼盘2.6km,湛江骨科医院距离楼盘1.5km,湛江爱尔奥理德眼科医院距离楼盘1.5km,岭南医院距离楼盘2.6km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有18个商场,包括丽悦新天、金沙湾广场购物中心、印象汇、兴华购物广场(海北路)、皇庭广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有65个公园,距离最近的仅435m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
3.20
- 总户数
5000
- 绿化率
35%
- 车位匹配
居住区5899个,商业区2031个
- 楼栋数
36
- 物业费
- 物业公司
湛江君临皇家物业服务有限公司
- 项目价格
8 - 项目户型
9.6 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8.7
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述:君临世纪,楼盘地址为,想了解更多有关君临世纪的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注君临世纪楼盘!