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2024湛江君临世纪户型配套 价值分析报告

整体概述

君临世纪楼盘位于湛江赤坎体育北路6号(体育中心北侧),由湛江百姓置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为17500元/平方米(君临世纪在售四期15、16号楼、25号楼A/B座建面约93-165㎡带精装修单位,均价17500元/㎡;在售三期17、18、19号楼建面约226-289㎡单位,均价23000元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,君临世纪楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,君临世纪价格为17500.00元/平方米(君临世纪在售四期15、16号楼、25号楼A/B座建面约93-165㎡带精装修单位,均价17500元/㎡;在售三期17、18、19号楼建面约226-289㎡单位,均价23000元/㎡。)。

  • 楼盘价格

    17500元/㎡

  • 周边新房均价

    13593元/㎡

项目户型

9.6
  • 3室2厅2卫

    君临世纪 平层户型·建面/94㎡

    在售 南北通透户型方正

  • 3室2厅2卫

    君临世纪 平层户型·建面/96㎡

    在售 南北通透户型方正动静分离

交通配套

10

周边直线1km内有11个公交站,距离最近的君临世纪站仅有277m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    11
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有155个幼儿园;19个小学,如湛江市第二十九小学、湛江市第十九小学、湛江市第八小学、湛江市第八小学(新校区)(金城校区)、湛江市第四小学等;13个中学,如湛江市赤坎区金沙湾学校、湛江市第五中学、湛江市第二中学(新校区)、湛江市第七中学、湛江市第十七中学等。

  • 幼儿园数量
    155
  • 小学数量
    19
  • 中学数量
    13

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中湛江市第一中医医院距离楼盘1.9km,湛江市第一中医医院爱周分院距离楼盘2.6km,湛江骨科医院距离楼盘1.5km,湛江爱尔奥理德眼科医院距离楼盘1.5km,岭南医院距离楼盘2.6km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有18个商场,包括丽悦新天、金沙湾广场购物中心、印象汇、兴华购物广场(海北路)、皇庭广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有65个公园,距离最近的仅435m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    10
  • 公园
    65
  • 商业
    18

小区规划

8.7

  • 3.20

  • 5000

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    居住区5899个,商业区2031个

  • 36

  • 2.38元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    湛江君临皇家物业服务有限公司

君临世纪

赤坎 | 赤坎

17500.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    8
  • 项目户型
    9.6
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.7

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