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| 湛江华发新城 | 绿地新里海玥公馆 | |
| 项目地址： | 海盛路288号 | 麻贯路618号（坡头一中旁） |
| 开发商： | 广东湛蓝房地产发展有限公司 | 湛江市领航房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.40% |
| 容积率： | 2.50 | 1.87 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼,板塔结合 | 板楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,叠拼 |
| 项目特色 | 品牌地产,国际化社区,低密居所,复合地产,花园洋房 | 品牌地产,低密居所,豪华居住区,花园洋房,海景地产 |
| 产权年限 | 湛江华发新城普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 绿地新里海玥公馆普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 10000.00元/平方米 | 8500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 13号楼2020年10月1日开盘 | 绿地新里海玥公馆45号11月21日正式开盘 |
| 交房时间: | -- | 2021年6月30日18-20栋交楼 |
交通状况：可乘坐911路公交车到林口村站下
中小学：湛江二中海东中学、湛江一中海东校区、湛江实验小学、湛江第三十二中学、爱周中学、湛江二中海东小学
综合商场：南油商圈（东耀明购物广场、家福购物广场）、万达广场（距离8km）、华都汇（距离9km）
医院：坡头区人民医院、南海石油医院、爱周医院、坡头区妇幼保健院、南部战区海军第一医院（距离11km）
交通状况：可乘坐41路公交车到南油四区站下。
中小学：湛江实验小学、海东高级中学、坡头一小、坡头一中、湛江一中海东校区（规划）、湛江二中海东校区（规划）
综合商场：南粤银行金融大厦、南油片区业配套、湛江中心大厦（规划）、海东城市综合体（规划）
医院：南海石油医院、坡头区人民医院、广东医科大学附属医院、湛江妇幼保健院
湛江华发新城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：86.80平方米-137.21平方米
户型举例：B2户型(查看该楼盘更多户型)
绿地新里海玥公馆户型类别：0居,3居,4居
户型面积：85.00平方米-164.06平方米
户型举例：星梦云墅(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
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