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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第3周湛江霞山新房价格10956元/平，环比上周持平。
一、湛江霞山新房价格情况
12月第3周湛江霞山新房价格10956元/平，环比上周持平。
图1：霞山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周霞山最受关注的项目楼盘为中海金地·未来城。中海金地·未来城位于湛江霞山中金路1号(三帆沿乐山路往西1000米椹川大道中)，由湛江市海创房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为12000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中海金地·未来城）楼盘价值评分为9.3分。
| 2023年12月第3周湛江霞山热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中海金地·未来城 | 霞山 | 商铺 | 12000元/平方米 | 58 |
| 2 | 保利·海上大都汇 | 霞山 | 商业 | 11000元/平方米 | 38 |
| 3 | 钰海豪庭 | 霞山 | 住宅 | 11000元/平方米 | 37 |
| 4 | 幸福大厦 | 霞山 | 住宅 | 9500元/平方米 | 29 |
| 5 | 新尚城市花园 | 霞山 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 6 | 远洋城 | 霞山 | 住宅 | 8000元/平方米 | 19 |
| 7 | 金地·名京 | 霞山 | 住宅 | 9600元/平方米 | 19 |
| 8 | 书香云境花园 | 霞山 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 9 | 海伦堡·玖悦云溪 | 霞山 | 商铺 | 9200元/平方米 | 10 |
| 10 | 福文华府 | 霞山 | 住宅 | 9000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期湛江共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中霞山1个，雷州2个，开发区4个，徐闻1个，遂溪1个，赤坎1个。
| 近期湛江新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 御景珺庭 | 开发区 | 2幢公寓2023年12月16日开盘 | 待定 | 一居/五居/五居以上 | 湛江市洪星房地产有限公司 |
| 2 | 康馨嘉园 | 开发区 | 10号楼2023年12月16日开盘 | 12000元/平方米 | 三居/四居 | 湛江开发区晋诚实业投资管理有限公司 |
| 3 | 御景华宇 | 开发区 | 2号楼2023年12月24日开盘 | 15500元/平方米 | 三居/四居 | 湛江市华宇生物装备有限公司 |
| 4 | 碧桂园·城市之光 | 遂溪 | 9号楼2023年12月开盘 | 6600元/平方米 | 二居/三居/四居/五居 | 遂溪县西溪碧桂园房地产开发有限公司 |
| 5 | 徐闻碧桂园·君悦海 | 徐闻 | 二期6、7号楼预计2023年开盘 | 5500元/平方米 | 一居/二居/三居 | 睿铭(湛江)贸易有限公司 |
| 6 | 万年城·雷州万达广场 | 雷州 | 首期预计2023年开盘 | 待定 | 三居/四居 | 雷州市万年城商业地产有限公司 |
| 7 | 顺江新天玥 | 霞山 | 4号楼、5号楼预计2023年开盘 | 待定 | 三居/四居 | 湛江市天銮房地产开发有限公司 |
| 8 | 樟树湾半岛首府 | 雷州 | 3期金樟华庭6幢2023年12月开盘 | 6800元/平方米 | 二居/三居/四居/五居 | 广东樟树湾经济开发有限公司 |
| 9 | 星海·颐德城 | 赤坎 | 3号楼2023年12月2日开盘 | 14500元/平方米 | 二居 | 湛江颐德投资有限公司 |
| 10 | 瑞澋华庭 | 开发区 | 1-2号楼2023年12月开盘 | 10800元/平方米 | 三居/四居 | 湛江市锦和房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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