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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，6月第4周湛江新房价格10259元/平，环比上周下跌0.08%。从区县角度来看，本周湛江房价新房价格最高的区县是开发区13279元/平，涨幅最大的区县是徐闻6149元/平，环比上周上涨0.11%，跌幅最大的区县是雷州5996元/平，环比上周下降1.75%。
一、湛江新房价格情况
6月第4周湛江新房价格10259元/平，环比上周下跌0.08%。
图1：湛江新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周湛江新房价格前三名是开发区13279元/平、赤坎12956元/平、霞山10616元/平，后三名是雷州5996元/平、徐闻6149元/平、遂溪6506元/平。其中，涨幅最大的区县是徐闻6149元/平，环比上周上涨0.11%，跌幅最大的区县是雷州5996元/平，环比上周下降1.75%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 徐闻 | 6149 | 0.11 |
| 开发区 | 13279 | 0.00 |
| 赤坎 | 12956 | 0.00 |
| 坡头 | 8323 | 0.00 |
| 吴川 | 7778 | -0.03 |
| 霞山 | 10616 | -0.08 |
| 麻章 | 8412 | -0.14 |
| 廉江 | 7085 | -0.23 |
| 遂溪 | 6506 | -0.44 |
| 雷州 | 5996 | -1.75 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为达智·华府。达智·华府位于湛江麻章金康东路38号，由湛江中浩置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为9500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（达智·华府）楼盘价值评分为9.2分。
| 2024年6月第4周湛江热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 达智·华府 | 麻章 | 酒店 | 9500元/平方米 | 4940 |
| 2 | 云湖花园 | 赤坎 | 住宅 | 11000元/平方米 | 29 |
| 3 | 海郦湾花园 | 开发区 | 住宅 | 13500元/平方米 | 20 |
| 4 | 君临世纪 | 赤坎 | 住宅 | 17500元/平方米 | 19 |
| 5 | 荣盛中央广场 | 开发区 | 商业 | 8500元/平方米 | 12 |
| 6 | 宝江天盈 | 开发区 | 住宅 | 14000元/平方米 | 12 |
| 7 | 君临华府 | 赤坎 | 别墅 | 12500元/平方米 | 11 |
| 8 | 星海·颐德城 | 赤坎 | 商铺 | 13800元/平方米 | 11 |
| 9 | 达智·佳境花园 | 赤坎 | 住宅 | 12880元/平方米 | 11 |
| 10 | 达智海湾花园 | 坡头 | 住宅 | 待定 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期湛江共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中霞山3个，开发区2个，麻章2个，坡头1个，赤坎2个。
| 近期湛江新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 康馨嘉园 | 开发区 | 7/8号楼预计2024年6月开盘 | 12800元/平方米 | 三居/四居 | 湛江开发区晋诚实业投资管理有限公司 |
| 2 | 港城壹号 | 坡头 | 2号楼预计2024年6月加推 | 8900元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湛江市正裕房地产开发有限公司 |
| 3 | 城发·润璟湾 | 赤坎 | 1号楼预计2024年6月开盘 | 11800元/平方米 | 二居/三居 | 湛江城发润德房地产开发有限公司 |
| 4 | 海雅名苑 | 赤坎 | 3号楼2024年6月19日开盘 | 9500元/平方米 | 二居/三居 | 广东沛然投资有限公司 |
| 5 | 红星·湛江爱琴海国际广场 | 霞山 | 17/18号楼2024年6月15日开盘 | 9500元/平方米 | 二居/三居 | 湛江市海新美凯投资有限公司 |
| 6 | 保利·海上大都汇 | 霞山 | 原点东广场4/5幢2024年6月8日开盘 | 10500元/平方米 | 一居/二居/三居/四居 | 保利(湛江)房地产开发有限公司 |
| 7 | 铭鹏福璟 | 霞山 | 4幢2024年6月8日开盘 | 11000元/平方米 | 二居/三居/四居 | 广东腾飞置业有限公司 |
| 8 | 达智·华府 | 麻章 | 1号楼2024年6月8日开盘 | 9500元/平方米 | 二居/三居/四居 | 湛江中浩置业有限公司 |
| 9 | 海郦湾花园 | 开发区 | 6号楼2024年6月8日开盘 | 13500元/平方米 | 一居/二居/三居 | 湛江三绿贸易有限公司 |
| 10 | 达智高地·四季名居 | 麻章 | 3号楼2024年6月8日开盘 | 7200元/平方米 | 二居/三居 | 湛江京昌水产有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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