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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第4周湛江霞山新房价格10794元/平，环比上周持平。
一、湛江霞山新房价格情况
3月第4周湛江霞山新房价格10794元/平，环比上周持平。
图1：霞山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP5
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周霞山最受关注的项目楼盘为雅桃家园。雅桃家园位于湛江霞山椹川大道南36号(骏景花园对面)，由湛江市华晨房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为10300元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（雅桃家园）楼盘价值评分为9.6分。
| 2024年3月第4周湛江霞山热搜楼盘TOP5 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 雅桃家园 | 霞山 | 住宅 | 10300元/平方米 | 12 |
| 2 | 达智·新天地 | 霞山 | 住宅 | 9600元/平方米 | 12 |
| 3 | 铭鹏福璟 | 霞山 | 住宅 | 11000元/平方米 | 10 |
| 4 | 中海金地·未来城 | 霞山 | 商铺 | 12000元/平方米 | 10 |
| 5 | 龙湖达鑫·青雲府 | 霞山 | 别墅 | 12500元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期湛江共8楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中开发区3个，麻章2个，遂溪1个，坡头1个，赤坎1个。
| 近期湛江新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 城市四季花园 | 开发区 | 17号楼2024年3月24日开盘 | 11500元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湛江市正和置业有限公司 |
| 2 | 新城高地 | 麻章 | 11号楼2024年3月23日开盘 | 8000元/平方米 | 二居/三居 | 湛江市麻章区智新电器配件加工有限责任公司 |
| 3 | 汇润凯悦天赋 | 遂溪 | 12号楼2024年3月开盘 | 5700元/平方米 | 一居/二居/三居/四居 | 湛江汇润房地产有限公司 |
| 4 | 康馨嘉园 | 开发区 | 7/8号楼预计2024年3月开盘 | 12800元/平方米 | 三居/四居 | 湛江开发区晋诚实业投资管理有限公司 |
| 5 | 飞鹏万荟世界·铂悦 | 赤坎 | 4号楼2024年3月16日开盘 | 8000元/平方米 | 二居/三居/四居/五居 | 湛江飞鹏尧丰房地产开发有限公司 |
| 6 | 达智·豪庭 | 麻章 | 商铺2024年3月16日开盘 | 8500元/平方米 | 二居/三居/四居 | 湛江市兰花房地产开发有限公司 |
| 7 | 港城壹号 | 坡头 | 1号楼2024年3月9日开盘 | 8900元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湛江市正裕房地产开发有限公司 |
| 8 | 大中城市花园 | 开发区 | 5号楼2024年3月9日开盘 | 15500元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湛江大中纺织有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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