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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月第3周湛江新房价格10283元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周湛江房价新房价格最高的区县是开发区13521元/平。
一、湛江新房价格情况
9月第3周湛江新房价格10283元/平，环比上周持平。
图1：湛江新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周湛江新房价格前三名是开发区13521元/平、赤坎12926元/平、霞山10519元/平，后三名是雷州6034元/平、徐闻6135元/平、遂溪6341元/平。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 开发区 | 13521 | 0.00 |
| 赤坎 | 12926 | 0.00 |
| 霞山 | 10519 | 0.00 |
| 麻章 | 8383 | 0.00 |
| 坡头 | 8316 | 0.00 |
| 吴川 | 7754 | 0.00 |
| 廉江 | 6982 | 0.00 |
| 遂溪 | 6341 | 0.00 |
| 徐闻 | 6135 | 0.00 |
| 雷州 | 6034 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为龙湖山庄。龙湖山庄位于湛江廉江罗州大道新园路1号，由廉江市地海房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为7300元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（龙湖山庄）楼盘价值评分为9.0分。
| 2024年9月第3周湛江热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 龙湖山庄 | 廉江 | 商业 | 7300元/平方米 | 20 |
| 2 | 吴川时代广场 | 吴川 | 商业 | 9000元/平方米 | 12 |
| 3 | 荣福银苑 | 霞山 | 住宅 | 10000元/平方米 | 12 |
| 4 | 瑞椹雅府 | 霞山 | 住宅 | 10800元/平方米 | 12 |
| 5 | 民大蓝海峰境 | 霞山 | 住宅 | 13500元/平方米 | 11 |
| 6 | 华和南国银苑 | 吴川 | 酒店 | 9500元/平方米 | 11 |
| 7 | 润峰悦府 | 霞山 | 住宅 | 10500元/平方米 | 11 |
| 8 | 兆兴碧瑞花园二期 | 赤坎 | 住宅 | 89万元/套 | 10 |
| 9 | 瑞云城市花园 | 麻章 | 住宅 | 10500元/平方米 | 10 |
| 10 | 财富海岸 | 吴川 | 住宅 | 8500元/平方米 | 10 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期湛江共10楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中霞山5个，吴川2个，麻章1个，开发区1个，赤坎1个。
| 近期湛江新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 君临世纪 | 赤坎 | 6号楼2024年9月15日开盘 | 17500元/平方米 | 二居/三居/四居/五居/五居以上 | 湛江百姓置业有限公司 |
| 2 | 保利·海上大都汇 | 霞山 | 原点东广场5幢2024年9月开盘 | 10500元/平方米 | 一居/二居/三居/四居 | 保利(湛江)房地产开发有限公司 |
| 3 | 敏捷·金玥府 | 吴川 | 四期5号楼2024年9月开盘 | 7500元/平方米 | 三居 | 吴川市敏骏房地产开发有限公司 |
| 4 | 海伦堡·玖悦云溪 | 霞山 | 9幢、10幢2024年9月开盘 | 8800元/平方米 | 二居/三居/四居 | 湛江市颐润房地产开发有限公司 |
| 5 | 新城高地 | 麻章 | 14号楼2024年9月开盘 | 8700元/平方米 | 二居/三居 | 湛江市麻章区智新电器配件加工有限责任公司 |
| 6 | 华和南国华苑 | 吴川 | 一期6号楼2024年9月15日开盘 | 7000元/平方米 | 三居/四居 | 吴川市天润置业投资有限公司 |
| 7 | 达智高地·臻岄幸福花园 | 霞山 | 4号楼2024年9月开盘 | 11500元/平方米 | 二居/三居/四居 | 广东达智高地新悦置业有限公司 |
| 8 | 荣福·荣岄花园 | 霞山 | 1号楼2024年9月开盘 | 9700元/平方米 | 一居/二居 | 湛江市鸿居投资有限公司 |
| 9 | 和风丽映 | 霞山 | 5号楼2024年9月10日开盘 | 9400元/平方米 | 一居/二居/三居/四居 | 湛江合展宏盛置业有限公司 |
| 10 | 中交滨海广场 | 开发区 | 二期5号楼2024年9月28日开盘 | 13600元/平方米 | 二居/三居/四居 | 中交四航局第三工程有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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