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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第3周湛江新房价格9970元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周湛江房价新房价格最高的区县是开发区13124元/平。
一、湛江新房价格情况
3月第3周湛江新房价格9970元/平，环比上周持平。
图1：湛江新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周湛江新房价格前三名是开发区13124元/平、赤坎12199元/平、霞山10164元/平，后三名是雷州5959元/平、徐闻6104元/平、遂溪6492元/平。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 开发区 | 13124 | 0.00 |
| 赤坎 | 12199 | 0.00 |
| 霞山 | 10164 | 0.00 |
| 坡头 | 8366 | 0.00 |
| 麻章 | 8341 | 0.00 |
| 吴川 | 7711 | 0.00 |
| 廉江 | 6711 | 0.00 |
| 遂溪 | 6492 | 0.00 |
| 徐闻 | 6104 | 0.00 |
| 雷州 | 5959 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP5
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为中交滨海广场。中交滨海广场位于湛江开发区海滨大道中133号(万达广场对面)，由中交四航局第三工程有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为12000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中交滨海广场）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年3月第3周湛江热搜楼盘TOP5 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中交滨海广场 | 开发区 | 商业 | 12000元/平方米 | 21 |
| 2 | 龙湖山庄 | 廉江 | 商业 | 6800元/平方米 | 20 |
| 3 | 城市四季花园 | 霞山 | 商业 | 11500元/平方米 | 12 |
| 4 | 星海丽湾 | 廉江 | 住宅 | 6500元/平方米 | 12 |
| 5 | 康馨嘉园 | 开发区 | 住宅 | 12800元/平方米 | 12 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期湛江共8楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中霞山2个，吴川1个，雷州1个，开发区2个，赤坎2个。
| 近期湛江新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 盛和园 | 开发区 | 54栋2025年3月15日开盘 | 15000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湛江市盛和投资管理有限公司 |
| 2 | 城市四季花园 | 霞山 | 9号楼2025年3月15日开盘 | 11500元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湛江市正和置业有限公司 |
| 3 | 华信·城市星汇 | 霞山 | 1号楼2025年3月8日开盘 | 9000元/平方米 | 二居/三居 | 湛江广州湾华侨宾馆有限公司 |
| 4 | 君临华府 | 赤坎 | 14号楼2025年3月8日开盘 | 12500元/平方米 | 二居/三居/四居 | 湛江市赤坎鲲鹏市场开发有限公司 |
| 5 | 华和南国华苑 | 吴川 | 二期9号楼2025年3月29日开盘 | 7000元/平方米 | 三居/四居 | 吴川市天润置业投资有限公司 |
| 6 | 达智高地·时光花园 | 赤坎 | 4号楼预计2025年3月份开盘 | 11300元/平方米 | 二居/三居 | 广东朗盛置业有限公司 |
| 7 | 樟树湾 | 雷州 | 4期金樟银湾1幢2025年3月2日开盘 | 6400元/平方米 | 二居/三居/四居 | 广东樟树湾经济开发有限公司 |
| 8 | 城市海悦花园 | 开发区 | 10号楼2025年3月1日开盘 | 13500元/平方米 | 二居/三居/四居/五居 | 湛江国发投资发展有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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