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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第2周湛江开发区新房价格13124元/平，环比上周持平。
一、湛江开发区新房价格情况
3月第2周湛江开发区新房价格13124元/平，环比上周持平。
图1：开发区新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP7
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周开发区最受关注的项目楼盘为荣盛中央广场。荣盛中央广场位于湛江开发区海滨大道北6号，由湛江开发区荣发房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为8500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（荣盛中央广场）楼盘价值评分为9.4分。
| 2025年3月第2周湛江开发区热搜楼盘TOP7 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 荣盛中央广场 | 开发区 | 商业 | 8500元/平方米 | 67 |
| 2 | 龙腾广场 | 开发区 | 住宅 | 15000元/平方米 | 49 |
| 3 | 宝江天盈 | 开发区 | 住宅 | 14000元/平方米 | 19 |
| 4 | 御景珺庭 | 开发区 | 住宅 | 8000元/平方米 | 12 |
| 5 | 御景华宇 | 开发区 | 商业 | 13000元/平方米 | 11 |
| 6 | 湛江招商国际邮轮城 | 开发区 | 商业 | 16500元/平方米 | 11 |
| 7 | 滨海明珠轩 | 开发区 | 住宅 | 15000元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期湛江共7楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中霞山2个，吴川1个，雷州1个，开发区1个，赤坎2个。
| 近期湛江新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 华信·城市星汇 | 霞山 | 1号楼2025年3月8日开盘 | 9000元/平方米 | 二居/三居 | 湛江广州湾华侨宾馆有限公司 |
| 2 | 君临华府 | 赤坎 | 14号楼2025年3月8日开盘 | 12500元/平方米 | 二居/三居/四居 | 湛江市赤坎鲲鹏市场开发有限公司 |
| 3 | 城市四季花园 | 霞山 | 9号楼2025年3月15日开盘 | 11500元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湛江市正和置业有限公司 |
| 4 | 樟树湾 | 雷州 | 4期金樟银湾1幢2025年3月2日开盘 | 6400元/平方米 | 二居/三居/四居 | 广东樟树湾经济开发有限公司 |
| 5 | 城市海悦花园 | 开发区 | 10号楼2025年3月1日开盘 | 13500元/平方米 | 二居/三居/四居/五居 | 湛江国发投资发展有限公司 |
| 6 | 华和南国华苑 | 吴川 | 二期9号楼2025年3月29日开盘 | 7000元/平方米 | 三居/四居 | 吴川市天润置业投资有限公司 |
| 7 | 达智高地·时光花园 | 赤坎 | 4号楼预计2025年3月份开盘 | 11300元/平方米 | 二居/三居 | 广东朗盛置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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