手机看新闻
[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第1周湛江新房价格9953元/平，环比上周下跌0.09%。从区县角度来看，本周湛江房价新房价格最高的区县是开发区13089元/平，跌幅最大的区县是坡头8303元/平，环比上周下降0.22%。
一、湛江新房价格情况
4月第1周湛江新房价格9953元/平，环比上周下跌0.09%。
图1：湛江新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周湛江新房价格前三名是开发区13089元/平、赤坎12138元/平、霞山10162元/平，后三名是雷州5962元/平、徐闻6199元/平、遂溪6492元/平。其中，跌幅最大的区县是坡头8303元/平，环比上周下降0.22%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 廉江 | 6714 | 0.00 |
| 遂溪 | 6492 | 0.00 |
| 徐闻 | 6199 | 0.00 |
| 雷州 | 5962 | 0.00 |
| 霞山 | 10162 | -0.01 |
| 吴川 | 7753 | -0.09 |
| 开发区 | 13089 | -0.11 |
| 麻章 | 8316 | -0.13 |
| 赤坎 | 12138 | -0.15 |
| 坡头 | 8303 | -0.22 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为御景华宇。御景华宇位于湛江开发区龙潮路6号，由湛江市华宇生物装备有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为13000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（御景华宇）楼盘价值评分为9.1分。
| 2025年4月第1周湛江热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 御景华宇 | 开发区 | 商业 | 13000元/平方米 | 21 |
| 2 | 湛江华发新城·北花园 | 坡头 | 住宅 | 7200元/平方米 | 21 |
| 3 | 华信·城市星汇 | 霞山 | 商住楼 | 9000元/平方米 | 20 |
| 4 | 湛江招商国际邮轮城 | 开发区 | 商业 | 16500元/平方米 | 12 |
| 5 | 爱华·涛华雅轩 | 赤坎 | 住宅 | 9300元/平方米 | 12 |
| 6 | 达智高地·臻岄幸福花园 | 霞山 | 商铺 | 11000元/平方米 | 11 |
| 7 | 城发润樾府 | 霞山 | 住宅 | 9500元/平方米 | 11 |
| 8 | 君临世纪 | 赤坎 | 住宅 | 16000元/平方米 | 11 |
| 9 | 城发·海港花园 | 霞山 | 住宅 | 9500元/平方米 | 11 |
| 10 | 荣基·悦河湾 | 赤坎 | 商铺 | 待定 | 10 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期湛江共2楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中吴川1个，赤坎1个。
| 近期湛江新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 华和南国华苑 | 吴川 | 二期11号楼2025年5月1日开盘 | 6900元/平方米 | 三居/四居 | 吴川市天润置业投资有限公司 |
| 2 | 达智高地·时光花园 | 赤坎 | 4号楼预计2025年4月份开盘 | 11300元/平方米 | 二居/三居 | 广东朗盛置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
想及时了解房价变动、市场成交走势？上房天下随手就能查房价（fangjia.fang.com），城市、区县、商圈、楼盘、房源价格，你关心的我们都有！
回复还可以输入100字