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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第2周湛江新房价格9953元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周湛江房价新房价格最高的区县是开发区13089元/平。
一、湛江新房价格情况
4月第2周湛江新房价格9953元/平，环比上周持平。
图1：湛江新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周湛江新房价格前三名是开发区13089元/平、赤坎12138元/平、霞山10162元/平，后三名是雷州5962元/平、徐闻6199元/平、遂溪6492元/平。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 开发区 | 13089 | 0.00 |
| 赤坎 | 12138 | 0.00 |
| 霞山 | 10162 | 0.00 |
| 麻章 | 8316 | 0.00 |
| 坡头 | 8303 | 0.00 |
| 吴川 | 7753 | 0.00 |
| 廉江 | 6714 | 0.00 |
| 遂溪 | 6492 | 0.00 |
| 徐闻 | 6199 | 0.00 |
| 雷州 | 5962 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为城发润樾府。城发润樾府位于湛江霞山湛阳路9号，由湛江润泽房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为9500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（城发润樾府）楼盘价值评分为9.3分。
| 2025年4月第2周湛江热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 城发润樾府 | 霞山 | 住宅 | 9500元/平方米 | 39 |
| 2 | 华盛城市花园2 | 赤坎 | 住宅 | 11000元/平方米 | 20 |
| 3 | 龙腾广场 | 开发区 | 住宅 | 15000元/平方米 | 12 |
| 4 | 蓝湾江畔 | 赤坎 | 商铺 | 8600元/平方米 | 12 |
| 5 | 雅桃家园 | 霞山 | 住宅 | 9600元/平方米 | 11 |
| 6 | 中交滨海广场 | 开发区 | 商业 | 12000元/平方米 | 11 |
| 7 | 星海·颐德城 | 赤坎 | 商铺 | 12500元/平方米 | 10 |
| 8 | 金沙湾力华花园 | 赤坎 | 酒店 | 14500元/平方米 | 10 |
| 9 | 海郦湾花园 | 开发区 | 住宅 | 13800元/平方米 | 10 |
| 10 | 湛江润府 | 赤坎 | 住宅 | 12000元/平方米 | 10 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期湛江共3楼盘开盘加推，项目主要以商业为主。其中霞山1个，吴川1个，赤坎1个。
| 近期湛江新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 华和南国华苑 | 吴川 | 二期11号楼2025年5月1日开盘 | 6900元/平方米 | 三居/四居 | 吴川市天润置业投资有限公司 |
| 2 | 城市四季花园 | 霞山 | 9号楼2025年4月19日开盘 | 11500元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湛江市正和置业有限公司 |
| 3 | 达智高地·时光花园 | 赤坎 | 4号楼预计2025年4月份开盘 | 11300元/平方米 | 二居/三居 | 广东朗盛置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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