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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第3周湛江霞山新房价格10162元/平，环比上周持平。
一、湛江霞山新房价格情况
4月第3周湛江霞山新房价格10162元/平，环比上周持平。
图1：霞山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP2
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周霞山最受关注的项目楼盘为万洲竣林。万洲竣林位于湛江霞山椹川大道南89-91号，由湛江市华悦置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为10800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（万洲竣林）楼盘价值评分为9.2分。
| 2025年4月第3周湛江霞山热搜楼盘TOP2 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 万洲竣林 | 霞山 | 住宅 | 10800元/平方米 | 51 |
| 2 | 城市四季花园 | 霞山 | 商业 | 11500元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期湛江共6楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中霞山3个，吴川1个，遂溪1个，赤坎1个。
| 近期湛江新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 城市四季花园 | 霞山 | 9号楼2025年4月19日开盘 | 11500元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湛江市正和置业有限公司 |
| 2 | 城发润樾府 | 霞山 | 1号楼2025年4月19日开盘 | 9500元/平方米 | 二居/三居 | 湛江润泽房地产开发有限公司 |
| 3 | 金地中海时光里 | 霞山 | 5号楼2025年4月19日开盘 | 9500元/平方米 | 二居/三居 | 湛江市金顺房地产开发有限公司 |
| 4 | 达智高地·时光花园 | 赤坎 | 4号楼预计2025年4月份开盘 | 11300元/平方米 | 二居/三居 | 广东朗盛置业有限公司 |
| 5 | 华和南国华苑 | 吴川 | 二期11号楼2025年5月1日开盘 | 6900元/平方米 | 三居/四居 | 吴川市天润置业投资有限公司 |
| 6 | 汇润凯悦天赋 | 遂溪 | 二期1-3号楼2025年4月开盘 | 5500元/平方米 | 一居/二居/三居/四居 | 湛江汇润房地产有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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