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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月湛江坡头新房价格8308元/平，环比上月下跌0.55%。
一、湛江坡头新房价格情况
5月湛江坡头新房价格8308元/平，环比上月下跌0.55%。
图1：坡头新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月坡头最受关注的项目楼盘为龙湖恩祥·岭南原著。龙湖恩祥·岭南原著位于湛江坡头南调街道海河南路1699号，由湛江市龙湖恩祥置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为8800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（龙湖恩祥·岭南原著）楼盘价值评分为9.3分。
| 2025年5月湛江坡头热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 龙湖恩祥·岭南原著 | 坡头 | 别墅 | 8800元/平方米 | 30 |
| 2 | 港城壹号 | 坡头 | 商业 | 8600元/平方米 | 29 |
| 3 | 湛江华发新城·北花园 | 坡头 | 住宅 | 7200元/平方米 | 21 |
| 4 | WGC2022008 | 坡头 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 5 | 绿地新里海玥公馆 | 坡头 | 别墅 | 6500元/平方米 | 12 |
| 6 | 幸福港湾花园 | 坡头 | 商业 | 8300元/平方米 | 12 |
| 7 | 鸿晖盛世华亭 | 坡头 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 8 | 地标·海东广场 | 坡头 | 商铺 | 10000元/平方米 | 11 |
| 9 | 南滨花园 | 坡头 | 住宅 | 6500元/平方米 | 11 |
| 10 | 红星·悦海湾 | 坡头 | 商铺 | 7000元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期湛江共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中霞山3个，吴川1个，雷州2个，麻章1个，开发区1个，赤坎2个。
| 近期湛江新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 华信·城市星汇 | 霞山 | 2号楼2025年5月1日开盘 | 9000元/平方米 | 二居/三居/四居 | 湛江广州湾华侨宾馆有限公司 |
| 2 | 君临世纪 | 赤坎 | 7号楼2025年5月1日开盘 | 16000元/平方米 | 二居/三居/四居/五居/五居以上 | 湛江百姓置业有限公司 |
| 3 | 樟树湾 | 雷州 | 4期-金樟银湾3幢2025年5月1日开盘 | 6400元/平方米 | 二居/三居/四居 | 广东樟树湾经济开发有限公司 |
| 4 | 开元·西湖春天 | 雷州 | 11号楼2025年5月1日加推 | 6500元/平方米 | 二居/三居/四居 | 湛江开元房地产开发有限公司 |
| 5 | 敏捷·金玥府 | 吴川 | 四期6号楼2025年5月1日开盘 | 7400元/平方米 | 三居 | 吴川市敏骏房地产开发有限公司 |
| 6 | 新城高地 | 麻章 | 16号楼2025年5月1日开盘 | 9000元/平方米 | 二居/三居 | 湛江市麻章区智新电器配件加工有限责任公司 |
| 7 | 民大蓝海印象 | 开发区 | 3号楼2025年5月1日加推 | 11000元/平方米 | 三居 | 广东民大投资集团有限公司 |
| 8 | 星邦悦上台 | 霞山 | 2号楼2025年5月1日开盘 | 7500元/平方米 | 三居 | 湛江市海粤置业有限公司 |
| 9 | 城发·润璟湾 | 赤坎 | 2号楼2025年5月1日开盘 | 9600元/平方米 | 二居/三居 | 湛江城发润德房地产开发有限公司 |
| 10 | 达智高地·书香云境花园 | 霞山 | 1号楼2025年5月1日开盘 | 9500元/平方米 | 二居/三居 | 广东达智高地新悦置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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