开元·西湖春天

别名:开元西湖春天一期
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2024湛江开元·西湖春天户型配套 价值分析报告

整体概述

开元·西湖春天楼盘位于湛江雷州附城镇清端三路002号(雷州体育馆旁),由湛江开元房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为6500元/平方米(开元·西湖春天在售9号楼建面约97-137㎡单位,精装均价6500元/㎡;在售8号楼建面约79.5-163㎡二至四房单位,毛坯均价5900元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,开元·西湖春天楼盘价值评分为8.7分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,开元·西湖春天价格为6500.00元/平方米(开元·西湖春天在售9号楼建面约97-137㎡单位,精装均价6500元/㎡;在售8号楼建面约79.5-163㎡二至四房单位,毛坯均价5900元/㎡。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.2%,开元·西湖春天项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    6500元/㎡

  • 周边新房均价

    6860元/㎡

项目户型

9
  • 2室2厅1卫

    开元·西湖春天 平层户型·建面/79㎡

    在售

教育配套

10

直线3km范围内有54个幼儿园;10个小学,如雷州市第十五小学、雷州市第十四小学、雷州市第七小学、英山小学、雷州市第十三小学等;8个中学,如雷州第一中学新校区、雷州市第九中学、雷州市第七中学、雷州市新南方学校、雷州市显春学校等。

  • 幼儿园数量
    54
  • 小学数量
    10
  • 中学数量
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中雷州仁康医院距离楼盘1.7km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有18个公园,距离最近的仅1.5km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    18
  • 商业
    3

小区规划

8.3

  • 2.80

  • 1692

  • 绿

    35.01%

  • 车位匹配

    1800个机动车停车位

  • 13

  • 1.67元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    湛江市开泰物业管理有限公司

开元·西湖春天

雷州 | 雷州

6500.00元/平方米

8.7

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    9
  • 交通配套
    6
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8.3

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中指数据

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