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2024湛江瑞云湖.兆福苑户型配套 价值分析报告

整体概述

瑞云湖.兆福苑楼盘位于湛江赤坎南方六横路6号(瑞云湖公园旁),由湛江物通实业投资有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为18000元/平方米(瑞云湖·兆福苑在售11/12号楼建面约112-150㎡四至六房现房单位,毛坯均价18000元/㎡;在售二期6号楼建面约83-128㎡三至五房现房单位,均价17800元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,瑞云湖.兆福苑楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,瑞云湖.兆福苑价格为18000.00元/平方米(瑞云湖·兆福苑在售11/12号楼建面约112-150㎡四至六房现房单位,毛坯均价18000元/㎡;在售二期6号楼建面约83-128㎡三至五房现房单位,均价17800元/㎡。)。

  • 楼盘价格

    18000元/㎡

  • 周边新房均价

    11332元/㎡

项目户型

9.3
  • 2室2厅2卫

    瑞云湖.兆福苑 平层户型·建面/91㎡

    在售 南北通透客厅朝南

交通配套

9.4

周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    7
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有164个幼儿园;24个小学,如湛江市第八小学、湛江市第十九小学、湛江市第四小学、湛江市第八小学(草苏校区)、湛江市第二十九小学等;16个中学,如湛江第一中学、湛江市第五中学、岭南师范学院附属中学、湛江市初级实验中学、湛江市第七中学等。

  • 幼儿园数量
    164
  • 小学数量
    24
  • 中学数量
    16

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有12个一级及以上医院。其中湛江中心人民医院距离楼盘1.5km,湛江市第一中医医院爱周分院距离楼盘1.9km,湛江市第一中医医院距离楼盘2.3km,湛江市赤坎区中医医院距离楼盘1.4km,湛江市颐福医院距离楼盘1.8km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场,包括印象汇、兴华购物广场(海北路)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有124个公园,距离最近的仅473m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    12
  • 公园
    124
  • 商业
    11

小区规划

8.3

  • 3.20

  • 1226

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    共1819个停车位

  • 12

  • 2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    雅居乐雅生活服务股份有限公司(深圳城市公司)

瑞云湖.兆福苑

赤坎 | 赤坎

18000.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    8
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    9.4
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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