保利·海上大都汇

别名:湛江原点广场
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2024湛江保利·海上大都汇户型配套 价值分析报告

整体概述

保利·海上大都汇楼盘位于湛江霞山友谊路5号(距人民大道南港务局450米),由保利(湛江)房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11000元/平方米(保利·海上大都汇约110-169㎡单位 均价11000元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利·海上大都汇楼盘价值评分为9.1分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,保利·海上大都汇价格为11000.00元/平方米(保利·海上大都汇约110-169㎡单位 均价11000元/㎡。)。

  • 楼盘价格

    11000元/㎡

  • 周边新房均价

    10229元/㎡

项目户型

9.1
  • 1室1厅1卫

    保利·海上大都汇 商铺户型·建面/37㎡

    在售

  • 1室1厅1卫

    保利·海上大都汇 商铺户型·建面/41㎡

    在售

  • 1室1厅1卫

    保利·海上大都汇 商铺户型·建面/113㎡

    在售

交通配套

8.6

周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    8
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有116个幼儿园;22个小学,如湛江市第十二小学(原点分校)、湛江市第十二小学、湛江市第二十二小学、湛江市第七小学、湛江市第二十小学等;11个中学,如湛江市第二中学(霞山校区)、湛江市第二十九中学、湛江市第六中学、湛江市第二十七中学、南粤学校等。

  • 幼儿园数量
    116
  • 小学数量
    22
  • 中学数量
    11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中湛江市第二中医医院距离楼盘1.7km,广东医科大学附属医院距离楼盘2.1km,湛江市第四人民医院距离楼盘468m,湛江市港区人民医院距离楼盘874m,广东医科大学附属第二医院距离楼盘2.3km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有14个商场,包括城市广场(民享西四路)、鑫海华庭(海淀路)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有38个公园,距离最近的仅393m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    8
  • 公园
    38
  • 商业
    14

小区规划

8.7

  • 3.71

  • 9619

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    停车位共3264个

  • 60

  • 2.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    福州保利物业管理有限公司

保利·海上大都汇

霞山 | 霞山

11000.00元/平方米

9.1

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.1
  • 交通配套
    8.6
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.7

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