沿海星岸公馆

别名:嘉庆东方广场
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2024湛江沿海星岸公馆户型配套 价值分析报告

整体概述

沿海星岸公馆楼盘位于湛江赤坎海滨大道北216号(公积金中心对面),由湛江市嘉洲房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11000元/平方米(沿海星岸公馆在售少量2号楼建面约117㎡单位,均价11000元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,沿海星岸公馆楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,沿海星岸公馆价格为11000.00元/平方米(沿海星岸公馆在售少量2号楼建面约117㎡单位,均价11000元/㎡。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低19.7%,沿海星岸公馆项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    11000元/㎡

  • 周边新房均价

    13693元/㎡

项目户型

9
  • 2室2厅2卫

    沿海星岸公馆 平层户型·建面/89㎡

    在售

  • 2室2厅2卫

    沿海星岸公馆 平层户型·建面/102㎡

    在售

交通配套

10

周边直线1km内有20个公交站,距离最近的军民路口站仅有57m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    20
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有152个幼儿园;19个小学,如湛江市第二十九小学、湛江市第八小学(新校区)(金城校区)、湛江市第十九小学、湛江市第八小学、湛江市第四小学等;13个中学,如湛江市赤坎区金沙湾学校、湛江市第五中学、湛江第一中学、湛江市第七中学、湛江市第七中学(初中部)等。

  • 幼儿园数量
    152
  • 小学数量
    19
  • 中学数量
    13

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中湛江市第一中医医院距离楼盘982m,湛江市第一中医医院爱周分院距离楼盘1.8km,湛江骨科医院距离楼盘308m,湛江爱尔奥理德眼科医院距离楼盘320m,湛江市赤坎区中医医院距离楼盘2.2km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有15个商场,包括兴华购物广场(海北路)、丽悦新天、金沙湾广场购物中心、印象汇等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有102个公园,距离最近的仅481m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    8
  • 公园
    102
  • 商业
    15

小区规划

8.3

  • 4.20

  • 260

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    机动车停车位330个,电动车停车位218个

  • 2

  • 2.48元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    湛江市民润物业服务有限责任公司

沿海星岸公馆

赤坎 | 赤坎

11000.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    9
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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