湛江华侨城欢乐海湾

别名:华侨城欢乐海湾·天鹅堡
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2024湛江湛江华侨城欢乐海湾户型配套 价值分析报告

整体概述

湛江华侨城欢乐海湾楼盘位于湛江赤坎调顺东二路1号,由湛江华侨城欢乐海湾投资发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为19500元/平方米(湛江华侨城欢乐海湾新推5号楼建面约132-143㎡单位,9月28日开盘;在售1/2/3/4/10/11/24/楼建面约115-220㎡现房单位,整体均价约19500元/㎡(具体以售楼处为准)),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,湛江华侨城欢乐海湾楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,湛江华侨城欢乐海湾价格为19500.00元/平方米(湛江华侨城欢乐海湾新推5号楼建面约132-143㎡单位,9月28日开盘;在售1/2/3/4/10/11/24/楼建面约115-220㎡现房单位,整体均价约19500元/㎡(具体以售楼处为准))。

  • 楼盘价格

    19500元/㎡

  • 周边新房均价

    14367元/㎡

项目户型

9.4
  • 3室2厅2卫

    湛江华侨城欢乐海湾 平层户型·建面/115㎡

    在售

交通配套

10

周边直线1km内有1个公交站,为调顺加油站站距离736m。

  • 公交站数量
    1
  • 地铁站数量
    0

教育配套

8.8

直线3km范围内有33个幼儿园;2个小学:湛江市第三十二小学、君临小学;7个中学,如湛江市赤坎区金沙湾学校、湛江第一中学玥珑湾学校、湛江市才达斯学校、雷阳实验学校、湛江市第十七中学等。

  • 幼儿园数量
    33
  • 小学数量
    2
  • 中学数量
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中湛江爱尔奥理德眼科医院距离楼盘2.6km,湛江骨科医院距离楼盘2.6km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有15个商场,包括金沙湾广场购物中心、丽悦新天、皇庭广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有11个公园,距离最近的仅726m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    11
  • 商业
    15

小区规划

9

  • 2.90

  • 2472

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    3829个机动车停车位

  • 28

  • 3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    华侨城物业(集团)有限公司湛江分公司

湛江华侨城欢乐海湾

赤坎 | 赤坎

19500.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    8
  • 项目户型
    9.4
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    8.8
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9

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